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房屋买卖过户合同样本

合同编号：__________

合同各方当事人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋所有权及相应土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，房屋建筑规模为__________平方米，房屋所有权及相应土地使用权的性质为__________。

1.3该房屋目前处于__________状态，乙方同意在签署本合同后__________日内办理房屋过户手续。

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应保证在过户过程中，房屋交易价格的合法性，如因交易价格不合法导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

三、过户及交付

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.2甲方应在过户手续办理完成后，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.3乙方应在过户手续办理完成后，按照本合同约定的价格支付房款。

四、合同的履行、变更和解除

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

4.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同约定的违约金为房款的__________%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

房屋买卖过户合同

卖方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号（营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号（营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构、面积、户型、楼层、朝向等）

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋现状：____________________

（描述房屋的新旧程度、装修情况、使用情况等）

第二条房价款

2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2买方应按照下列方式支付房价款：

（1）买方自本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%；

（2）买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余的房价款。

2.3买方未按照本合同约定支付房价款的，应当按照逾期付款部分房价款的____%支付违约金。

第三条过户及交付

3.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记部门申请办理房屋过户手续。

3.2房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证原件及所有相关文件交付给买方。

3.3买方应自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房价款。

3.4卖方应自收到买方支付的剩余房价款之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

第四条双方的权利和义务

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