2024拆房工程合同书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条工程概述

1.1工程名称：（工程地点详细地址）拆房工程

1.2工程内容：乙方负责拆除甲方所有的位于（工程地点详细地址）的房屋，并清理拆除现场。

第二条工程期限

2.1本工程计划开始日期：____年____月____日。

2.2本工程计划结束日期：____年____月____日。

2.3乙方应在合同约定的工程期限内完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第三条工程质量

3.1乙方应按照相关法律法规、施工标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

3.2工程质量标准：乙方应确保拆除过程中不影响周围环境和其他建筑物安全，拆除后的现场应做到干净、整洁，无安全隐患。

第四条工程费用

4.1乙方向甲方提供的拆房工程费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程费用。

第五条付款方式

5.1本工程预付定金为工程总费用的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。甲方在本合同签订后____个工作日内向乙方支付预付定金。

5.2工程完工并经验收合格后，甲方应支付剩余工程费用。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照本合同约定的时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程费用的____%。

6.2甲方如未按照本合同约定的时间支付工程费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项结清之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守国家的相关法律法规，双方应确保合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，应立即改正。解决方案：违反法律法规的部分应立即删除或修改，且双方应承担产生的一切法律责任。

2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。解决方案：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。如未经协商一致，任何一方不得擅自修改或补充合同。解决方案：对于未经协商一致的修改或补充，另一方有权拒绝执行，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除或终止应符合合同约定或法律法规的规定。如一方未履行合同义务，另一方有权解除或终止合同。解决方案：解除或终止合同后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理后续事项，包括但不限于结算工程款项、清理现场等。

5.双方在履行合同过程中应遵守国家的保密法律法规，不得泄露对方的商业秘密和技术秘密。解决方案：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.拆房工程：指对既有建筑物进行拆除，并将拆除后的现场清理干净的活动。

2.工程质量：指工程符合相关法律法规、施工标准和甲方要求的情况。

3.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。

4.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项时，应支付给另一方的违约金。

5.合同履行：指双方按照合同约定的条款进行各自的权利和义务的行为。

6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。

7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

应用场合：

1.当甲方拥有房屋所有权，并计划拆除该房屋时。

2.当乙方具有拆房工程的资质和经验，并愿意承担该房屋的拆除工作时。

补充条款：

1.工程变更：如因甲方原因导致工程变更，双方应协商一致，并按照变更后的工程内容、期限和费用重新签订补充协议。

2.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法按约定进行，双方应协商一致，根据实际情况调整工程期限和费用。

3.工程保险：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单副本提交给甲方备案。如乙方未办理工程保险，甲方有权要求乙方承担产生的风险和损失。

4.环境保护：乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防