租赁补充合同范本 .pdfVIP

租赁补充合同范本

租赁补充合同范本1

甲方(出租方)：______________

乙方(承租方)：______________

双方于_________年_________月_________日签订的《房屋租赁合同》现已

履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一

致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下;

(1)房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日止。

2、租金：_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，每年租金_________元(大写捌拾万元)，包括

_________元消费卡。_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，每年租金_________元(大写捌拾万_________

元)，包括_________元消费卡。

(2)租金支付期限

乙方应于每年到期前一个月的_________日前(即每年_________月

_________日前)付租金的_________%，剩余租金应在每年_________月

_________日前付清。

(3)违约责任

乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向

甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有

权收回房屋并追究乙方违约责任。

(4)其他事项

本协议自双方签字之日起生效。

本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁

合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部

分完全继续有效。

第1页共20页

甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________

日

租赁补充合同范本2

一、预租有关事宜

1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取

________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为

________________.

1-2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：

(一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证;

(二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明;商品住宅的，取得了《新建

住宅交付使用许可证》。

甲、乙双方约定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方

当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。

1-3甲、乙双方约定：

选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的

________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用

交接书的同时交付预租的商品房。

选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商

品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理

局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的

误差超过±________%(包括________%)的，乙方有权解除本合同。

1-6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。

具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的;

第2页共20页

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;