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税务房租合同

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

第一条租赁标的

a.租赁房屋的基本信息：

①甲方同意将其所有的位于_______________________的房屋租赁给乙方，房屋的面积为_______________________平方米。

②房屋的具体用途为_______________________，不得用于其他商业或非法活动。

③房屋包含的设备及设施（如有）详见附件清单。

④乙方须按合同约定支付租金，并承担相应的使用和维护责任。

b.房屋状态及交付：

①甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合相关法律规定和居住、办公使用的基本条件。

②甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付乙方，并完成相关的房屋验收及交接手续。

③乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋设施设备，确认无问题后签字接收。

④如果房屋存在安全隐患或重大损坏，甲方应负责修复或赔偿，确保房屋能够正常使用。

c.租赁期限：

①租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

②租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租，续租事宜需提前__________月通知对方。

③如果乙方提前终止合同，应按照合同约定支付违约金。

④若甲方未按约定时间交付房屋，乙方可要求甲方延长租赁期限，直至房屋交付完毕。

第二条租金与支付方式

a.租金标准：

①双方已商定，租金为每月人民币__________元。

②租金标准应包括基础设施使用费和管理费，但不包括乙方实际使用的水电费、物业费等其他费用。

③租金金额在合同期内不予调整，除非法律、政策变动或双方另行协商。

④如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供房屋使用，直至支付到位。

b.支付方式：

①租金按月支付，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

②租金支付时，乙方应提供有效的支付凭证，确保支付过程透明清晰。

③如果乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金标准为未付款金额的__________%。

④甲方收到租金后，应在__________个工作日内向乙方提供正式收据或发票。

c.税务相关规定：

①甲方负责向税务机关报税，并依法缴纳租赁收入的税费。

②乙方应按国家税法规定缴纳由租赁房屋使用产生的各项税费。

③甲方应向乙方提供与租赁有关的税务发票，以便乙方依法报销或抵扣税款。

④如果因税务问题导致的租赁费用争议，甲乙双方应及时协商解决，避免造成额外损失。

第三条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务：

①甲方应按时交付符合条件的房屋，确保乙方能够正常使用。

②甲方有权检查房屋的使用情况，并提出合理要求，确保房屋处于良好状态。

③甲方有责任修复房屋因自然损耗或老化产生的问题，但不负责因乙方使用不当或人为因素造成的损坏。

④如果乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任，并可解除合同。

b.乙方的权利与义务：

①乙方应按时支付租金，并妥善使用租赁房屋，维护房屋及设施的正常使用。

②乙方不得擅自转租、转借、转让租赁房屋，需经甲方书面同意。

③乙方应按要求向甲方提供相关税务资料，并协助甲方履行税务申报责任。

④乙方在租赁期满后，应按时搬离房屋，确保房屋设备设施完好并清理干净。

c.保密条款：

①双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术资料等信息保密。

②任何一方未经对方同意，不得向第三方透露与本合同相关的任何信息，除非法律或政府要求。

③在合同履行期间及合同终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露任何敏感信息。

④违反保密义务的一方应承担由此产生的法律责任和经济损失。

第四条违约责任

a.甲方违约责任：

①如果甲方未按时交付房屋，乙方可要求甲方支付违约金，违约金为未交付期间租金的__________%。

②如甲方未能及时修复房屋造成乙方损失，甲方应赔偿乙方相应的直接经济损失。

③若甲