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租赁合同简易

1.引言

租赁合同是指出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议。本文档旨在提供一份简易的租赁合同模板，方便出租人和承租人在达成协议时使用。

2.合同条款

2.1租赁物及租期

出租人同意将以下物品出租给承租人：-房屋地址：[填写房屋地址]-房屋描述：[填写房屋描述]-其他：[填写其他租赁物品信息]

租赁期限为[填写起始时间]至[填写结束时间]，共计[填写租期]期。

2.2租金及支付方式

每期租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式]。

租金支付日期为每月的[填写支付日期]日，承租人应在该日期前将租金支付至出租人指定的账户。

2.3押金及退还

承租人应在入住前支付押金给出租人，押金金额为[填写押金金额]。押金用于保障租赁期间承租人对房屋及租赁物品的维护和使用。

承租人在租期届满时，如无违约行为，出租人应将押金全额退还给承租人。

2.4使用权及限制

出租人确认在租赁期内，承租人有权使用所租赁的房屋及其他租赁物品。同时，承租人须遵守以下使用限制：-禁止将房屋及租赁物品转租给第三方；-禁止擅自改变房屋结构；-禁止从事违法、违规活动。

2.5维修及保养

承租人在使用房屋及租赁物品期间，应进行必要的维护和保养，保证其正常使用及完好无损。如出现损坏或故障，承租人应及时通知出租人。

假设损坏或故障是由承租人的使用不当造成的，承租人应承担相应的修理费用。

2.6解除合同

如一方违约，对方有权解除本合同。解除合同时，违约方应承担相应的违约责任，并退还对方相应的费用。

解除合同时，需提前[填写提前解除通知期限]书面通知对方。

3.法律适用和争议解决

本合同适用[填写适用法律]。

对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。假设协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

4.其他事项

本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力；

本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后终止。

5.签署

出租人〔签字〕：____________________日期：____________________

承租人〔签字〕：____________________日期：____________________