新版合作建房协议书6篇.docx

新版合作建房协议书6篇

篇1

甲方：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

乙方：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲、乙双方具有共同合作建房的需求，经友好协商，达成如下协议：

一、合作方式

1.甲、乙双方共同出资，成立一个新的公司，负责建设和管理该合作项目。

2.新公司将设立独立的董事会和监事会，确保公司治理的公正性和透明度。

3.甲方和乙方将按照出资比例享有相应的权益和承担义务。

二、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目规模：[项目规模]

4.项目用途：[项目用途]

三、出资比例及方式

1.甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.甲方将以现金方式出资，乙方将以现金和土地使用权方式出资。

3.出资时间：甲方和乙方应在项目启动前完成出资。

四、利润分配及风险承担

1.利润分配：甲方和乙方按照出资比例分配利润。

2.风险承担：甲方和乙方按照出资比例共同承担风险。在合作过程中，如遇到不可抗力因素导致项目无法继续进行，甲方和乙方应共同应对，并按照出资比例承担相应的损失。

五、项目管理及运营

1.新公司将设立独立的董事会和监事会，负责项目的决策和监督。董事会和监事会成员由甲、乙双方共同提名和任命。

2.新公司将设立专门的项目管理团队，负责项目的具体实施和管理。项目管理团队成员由董事会和监事会共同决定。

3.新公司将建立健全的财务管理制度和内部审计制度，确保项目的财务健康和规范运作。

4.新公司将设立专门的客户服务团队，负责处理与项目相关的投诉和问题，确保客户满意度。

5.新公司将设立专门的市场营销团队，负责项目的市场推广和宣传，提高项目的知名度和美誉度。

6.新公司将设立专门的物业管理团队，负责项目的物业管理服务，确保项目的顺利进行。物业管理团队成员由董事会和监事会共同决定。物业管理团队将制定并执行物业管理规定和服务标准，确保物业管理的规范化和高效化。同时，物业管理团队将定期对物业设施进行检查和维护，确保物业设施的安全和完好。在合作过程中，如遇到物业管理方面的问题或纠纷，物业管理团队将积极协调解决，确保合作双方的权益得到保障。此外，物业管理团队还将与甲方和乙方保持密切沟通，及时反馈物业管理的进展情况和存在的问题，共同推动物业管理工作的改进和优化。在合作过程中，如遇到不可抗力因素导致物业管理无法继续进行，物业管理团队应尽快向董事会和监事会报告情况并制定相应的应对措施以最大程度地减少损失并保障合作双方的权益。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于：

1.甲方和乙方（以下简称“双方”）均具有独立的法人资格，能够独立承担法律责任和义务。

2.甲方拥有建设用地的使用权，乙方拥有建设资金。

3.双方希望通过合作，共同完成某项目的建设。

为了明确双方的权利和义务，特此签订本合作建房协议书（以下简称“本协议”）。

第一条合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同完成某项目的建设，并分享相应的利益。

第二条合作方式

1.甲方以建设用地使用权作为出资，乙方以建设资金作为出资。

2.双方共同成立项目公司，负责项目的建设和运营。

3.具体合作细节，如出资比例、利益分配等，由双方另行协商确定，并签订补充协议。

第三条双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供建设用地使用权，并确保该土地的合法性和可开发性。

（2）协助乙方办理相关手续，如项目审批、规划许可等。

（3）参与项目的建设和运营，确保项目质量和进度。

2.乙方权利和义务：

（1）提供建设资金，并确保资金的合法性和合规性。

（2）协助甲方办理相关手续，如项目审批、规划许可等。

（3）参与项目的建设和运营，确保项目质量和进度。

（4）承担项目的建设和运营风险，包括但不限于资金风险、技术风险等。

第四条利益分配

1.项目建成后，双方按照约定的出资比例分享相应的利益。

2.具体利益分配方式，如分配比例、分配时间等，由双方另行协商确定，并签订补充协议。

3.任何一方在项目中的收益，应当依法纳税。

第五条违约责任

1.如果任何一方违反本协议的规定，应当承担相应的违约责任。

2.违约方应当