高端住宅装修工程承包示范协议版.docx

高端住宅装修工程承包示范协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

第二条工程概况

2.1工程地点

2.2工程内容及范围

2.3工程预算及支付方式

第三条工程期限

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3延期及违约责任

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2材料及设备标准

4.3验收及保修期限

第五条乙方义务与责任

5.1施工方案及人员资质

5.2施工安全及环境保护

5.3工程变更处理

第六条甲方义务与责任

6.1甲方提供的条件及设施

6.2甲方对工程进度及质量的监督

6.3甲方支付工程款的义务

第七条合同价款及支付

7.1合同总价

7.2进度付款及比例

7.3尾款支付条件及时间

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为及责任

8.2赔偿计算及方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解及仲裁

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件及后果

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果及责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果及处理

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利义务

14.2附件及补充协议

14.3合同的修订及替换

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××高端住宅开发有限公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××装饰工程有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3丙方名称及地址（如有）：无需填写

第二条工程概况

2.1工程地点：×××市×××区×××路×××号，甲方拥有的高端住宅装修工程项目。

2.2工程内容及范围：包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置、软装搭配等全部装修工程内容。具体工程范围和内容详见附件一《工程内容明细表》。

2.3工程预算及支付方式：工程总预算为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），支付方式为分阶段支付，具体支付方式详见附件二《支付方式及进度表》。

第三条工程期限

3.1开工日期：本合同签订后×日内。

3.2竣工日期：按照工程内容及范围，工程应于×年×月×日前竣工交付。

3.3延期及违约责任：如乙方原因导致工程延期，应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总预算的万分之五。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求：乙方应严格按照国家标准及行业规范进行施工，保证工程质量符合国家及行业相关标准。

4.2材料及设备标准：乙方应使用符合国家环保标准、质量合格的品牌材料及设备，具体品牌及型号详见附件三《材料及设备明细表》。

4.3验收及保修期限：工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，乙方应提供不少于一年的质保期服务，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第五条乙方义务与责任

5.1施工方案及人员资质：乙方应提供完整的施工方案，并保证施工队伍的专业素质，施工人员必须具备相关职业资质。

5.2施工安全及环境保护：乙方应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工，确保施工安全；同时应做好环境保护工作，防止施工过程中对周边环境造成污染。

5.3工程变更处理：如工程内容、规模、预算等发生变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行调整。

第六条甲方义务与责任

6.1甲方提供的条件及设施：甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施，并确保施工期间设施的正常运行。

6.2甲方对工程进度及质量的监督：甲方有权对施工进度和质量进行监督，并提出合理化建议，乙方应予以采纳。

6.3甲方支付工程款的义务：甲方应按照约定的时间和比例支付工程款，逾期支付的，应按照乙方合理利润的万分之五支付滞纳金。

第七条合同价款及支付

7.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）。

7.2进度付款及比例：按照附件二《支付方式及进度表》约定的比例和时间进行进度付款。

7.3尾款支付条件及时间：工程验收合格且乙方完成质保期服务后×日内，甲方支付尾款。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为及责任：乙方如违反合同约定，导致工程延期、质量不达标等，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2赔偿计算及方式：违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总预算的万分之五。赔偿金额根据乙方实际损失计算，具体计算方式双方另行约定。

第九条争议解决

9.1