2024个人租赁合同协议书范本范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。

2.确认合同中所填写的双方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方的实际需求和预期。

4.注意房屋使用和维修条款，避免因不当使用导致的损坏需承担维修责任。

5.明确合同中的违约责任和争议解决方式，以便在出现问题时能及时采取措施。

6.双方在签订合同前应充分沟通，确保所有条款都能得到认可和接受。

7.签订合注意保存好合同正本，并确保双方都有签字或盖章的副本。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以通过咨询法律专业人士或者寻求第三方调解来解决。

2.信息填写错误可以通过修改合同来纠正，确保所有信息的准确性和完整性。

3.租赁期限、租金、押金等关键条款不合适时，可以通过协商修改达成一致。

4.对于房屋使用和维修的问题，可以通过明确具体的设施使用指南和维修责任分配来避免纠纷。

5.违约责任和争议解决方式不明确时，可以通过协商补充或者修改合同条款来明确。

6.沟通不畅或者条款不认可时，可以寻求法律咨询，通过合法途径解决争议。

7.合同保存问题可以通过电子和纸质双重保存来确保合同的完整性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租用房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.法律专业人士：指具有法律资格和专业知识，能够提供法律咨询和服务的个人或机构。

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