北京个人住房出租合同8篇.docx

北京个人住房出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有位于北京市__________区/县的住房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住房。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市__________区/县__________路（街）__________号。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内设施包括但不限于__________等。乙方将承租该房屋作为居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式采用以下第_____种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，每期租金为人民币__________元，共计支付_____期。

2.乙方应在每期租金到期前_____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后予以退还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋设施设备进行确认。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并恢复原状。

六、房屋及设施设备的维修责任

1.甲方应确保出租的房屋及其设施设备安全、可用。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关居住手续。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施设备。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应注意安全使用房屋及其设施设备。

九、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权终止本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均可解除本合同。

十、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，应支付违约金人民币__________元给乙方。

2.乙方如未按约定支付租金或其他费用，应支付违约金人民币__________元给甲方。

3.其他违约情形，按照相关法律规定处理。

十一、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

__________________________________________________________________________________\n__________________________________________________________________________________\n__________________________________________________________________________________。（其他需要补充的条款）十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十四、本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：_____年_____月_____日（注意：以上仅为模板性的合同文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租人）：_______________