商铺买卖通用版合同书5篇.docx

商铺买卖通用版合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内设施完好，包括[列举商铺内设施]，均处于良好状态。

3.甲方已办理完毕该商铺的产权登记手续，产权证号为[产权证号]。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将商铺以人民币[交易价格]的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将交易款项人民币[交易价格]支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方款项后[交付时间]内，将商铺交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。

3.过户过程中产生的税费、评估费等费用由[费用承担方]承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方款项后未按照约定时间交付商铺，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付款项后未按照约定时间接收商铺，则视为乙方违约，乙方应承担因此产生的全部费用。

3.若因甲方原因未能成功办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因未能成功办理过户手续，则视为乙方违约，乙方应承担因此产生的全部费用。

5.违约责任的具体承担方式及金额以合同约定为准。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售商铺无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的商铺，乙方有购买该商铺的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：

2.商铺面积：平方米

3.商铺产权年限：年

4.商铺现状：已装修/未装修，设备设施完好/存在损坏，详见附件《商铺现状及设备设施清单》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含所有税费及过户费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：银行转账/支票/现金。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、过户及交付

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

2.甲方应在过户完成后个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应签署《商铺交付确认书》。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定期限内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付全款后未能在规定期限内完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商铺的合法性，确保无产权纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷，应由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买商铺后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营。如因乙方违法行为导致的损失，应由乙方自行承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的