办公室场地租赁合同(七篇) .pdfVIP

办公室场地租赁合同

甲方：(以下称出租方)：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：_____

职务：_____

乙方：(以下称承租方)：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：_____

职务：_____

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第一条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标

委员会的最后评标，_____及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和

承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本协议。

第二条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方

式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的

新经验。

第三条租赁经营后，仍然是国有企业性质。

第四条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展

规划。

第五条租赁经营后，应具有独立核算、照章纳税、自主经营、自

负盈亏、具有自我改造和自我发展能力。

第二章租赁期限、财产和租金

第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至

____年____月____日止。

第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金

____元。第十条租金定为____元，为____年缴纳。

其中：____年度____元;____年度____元;____年度____元;

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第十一条租金于应交年度的年后____日内，由银行划拨，一次付

清。

第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作

为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧

基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租

赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

第三章承租人的权利和义务

第十六条承租人的权利

1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和厂长。合伙租赁的承

租代表人为法人代表和副厂长。

2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

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4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员

的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。

5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

_____本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，

承租人可以和职工商量决定。

7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，

并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保

福利待遇和公费医疗待遇。

9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以

提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。

第十七条承租人的义务

1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括

国家能源交通重点建设基金。

2.承租人必须近期如数缴纳租金。

3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关

规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包

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他人经营。协议终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减

少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

4.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前

提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待

遇。

5.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间

只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出

租方存入银行，利息归承租人所有。

第