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深圳市不动产登记中心抵押合同

《深圳市不动产登记中心抵押合同》

甲方（抵押人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方拥有位于深圳市的不动产（以下简称“抵押物”），为确保甲方与乙方之间签订的主合

同（以下简称“主合同”）的履行，甲方同意将抵押物设定为乙方提供担保，乙方同意接受该抵

押物作为债务履行的担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位于深圳市，具体地址为：____________________。

1.2抵押物的所有权证号为：____________________，不动产登记号为：

____________________。

1.3抵押物的土地使用权证号为：____________________，土地使用权性质为：

____________________。

第二条抵押物的范围

2.1甲方同意将抵押物全部抵押给乙方作为履行主合同的担保。

2.2抵押物的范围包括：土地使用权、建筑物及其附属设施、室内装修、家具家电等。

第三条抵押权的设定

3.1甲方同意将抵押物设定为乙方提供担保，乙方同意接受该抵押物作为债务履行的担保。

3.2甲方应在主合同约定的期限内，按照主合同的约定履行债务。

3.3如甲方未按主合同约定履行债务，乙方有权依法优先受偿甲方抵押物上的债权。

第四条抵押期限

4.1抵押期限为：自抵押登记之日起至主合同约定的债务履行期限届满之日止。

4.2如主合同约定的债务履行期限延长，抵押期限相应延长。

第五条抵押物的保管与使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整、安全。

5.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押权或者其他形式的担保。

5.3甲方应在抵押期间按照约定使用抵押物，并承担抵押物的维修、保养费用。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方同意变更、解除或终止本合同，应

签订书面协议。

6.2在抵押期间，如主合同约定的债务得到履行，乙方应依法办理抵押登记注销手续。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权依法采取措施，要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按主合同约定履行债务，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有

管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的债务履行期限届满之日止。

甲方（抵押人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士

的意见。