2024以案释法实际施工人借用资质签订施工合同的，有权直接向发包人主张工程款.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（发包方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

乙方（施工方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格及支付方式

2.1合同总价为：____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的________%；

（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程款的________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的________%；

（4）剩余款项在工程交付使用后七个工作日内支付完毕。

第三条工程质量及保修

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能要求。

3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直到达到验收标准。

3.3工程交付使用后，乙方应承担________个月的保修责任。

第四条合同的履行

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

4.2乙方应按照甲方的要求，对工程进度、质量、安全等进行定期报告。

4.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。

5.2合同变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营、违规施工。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方为工程项目的合法发包方，乙方具备相应的施工资质和能力。解决办法：双方应提供相应的资质证明和授权文件，以确保合同主体的合法性。

2.工程质量和标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准完成工程，确保工程质量。解决办法：双方应明确工程质量标准，并在合同中予以约定；乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况。

3.工程进度和保修：乙方应按照合同约定的工期完成工程，并承担保修责任。解决办法：双方应明确工程进度要求和保修期限，并在合同中予以约定；乙方应按照甲方的要求及时整改不合格工程。

4.合同履行和违约责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，可根据合同约定追究违约责任。

5.合同变更和解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除合同的内容，并经双方盖章确认。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方应积极履行协商义务，如协商不成，按照合同约定的争议解决方式进行处理。

法律名词及名词解释：

1.发包方：指承担工程项目业主或合法授权主体，负责将工程项目的施工任务交由承包方承担的一方。

2.承包方：指承担工程项目施工任务，具备相应施工资质和能力的一方。

3.工程质量：指工程项目符合设计文件、施工规范、验收标准和相关法律法规的要求，具备安全、环保、节能等性能的程度。

4.保修：指承包方在工程交付使用后一定期限内，对工程质量问题负责修复、更换或赔偿的责任。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

6.不可