最标准的二手房买卖合同范本5篇.docx

最标准的二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，有权依法出售该房屋。

4.房屋质量：该房屋无重大安全隐患，乙方已现场勘查并认可。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方约定，该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。

4.房屋交付：甲方应当在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属变更

1.甲方应当在合同签订后______日内办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.如因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应当承担违约责任。

2.如因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方应当返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行，乙方已支付的定金甲方不予退还。

五、其他事项

1.甲方应当保证在房屋交付前结清与该房屋有关的水、电、煤气、物业等费用。

2.甲方交付房屋时，应当将该房屋的土地使用证、规划许可证等相关证明材料一并交付给乙方。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于_________市_________区/县_________小区/街道_________栋_________单元_________号房。

2.本房屋为二手房，产权年限为______年，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。房屋权属证明编号为____________。

3.房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等已详细列明在附件中。

二、交易价格及支付方式

1.本房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币________元整（大写：_____________________）给甲方。定金抵作房款。

3.剩余房款人民币________元整（大写：_____________________）通过以下方式支付：

（1）______日内现金支付；

（2）银行贷款，甲方协助乙方办理相关贷款手续。贷款部分款项在贷款发放后直接支付给甲方。贷款产生的费用由乙方承担。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并