抵押合同和质押合同的区别是什么- .pdfVIP

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抵押合同和质押合同的区别是什么?

质押合同与抵押合同的区别就在主要区别在于合同标的不同，质

押合同的合同标的为动产或者是权利，而抵押合同的合同标的为

不动产和动产，根据不同的合同标的就需要签订不同的合同，那

么抵押合同和质押合同的区别有哪些呢？

质押合同与抵押合同的区别就在主要区别在于合同标的不

同，质押合同的合同标的为动产或者是权利，而抵押合同的合同

标的为不动产和动产，根据不同的合同标的就需要签订不同的合

同，那么抵押合同和质押合同的区别有哪些呢？

一、抵押合同和质押合同的区别

1、合同生效日期不同。

按照法律规定，抵押合同自登记之日起生效;质押合同自质

押物或质权移交于质权人占有时生效。

2、担保期限内担保物归属对象不同。

抵押合同担保期限内担保物不归债务人占有;质押合同担

保期限内担保物归质权人占有。

二、抵押和质押的定义

抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该

财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依

法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。该财产

称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵

押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依

照规定;法律允许当事人约定的，可以协商解决。抵押物必须是

可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事

人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同，合同

内容应包括被担保的主债务种类、数额、债务人履行债务的期限，

抵押物的名称、数量。所在地、权属、抵押范围等内容。按照法

律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生

效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，如土地使用权

的抵押登记为土地管理机关，车辆的抵押登记机关为交通运输的

登记部门等。

质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有，

作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该

财产折价或拍卖、变卖。该财产称之为质物，提供财产的人称之

为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面

合同，质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效，质押

合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质权分为动产质权和权

利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质

权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。

动产质权的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的，应承

担民事责任，在可能造成灭失或毁损质物时，出质人可以要求质

权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物，而质权人则可以要

求出质人提供相应的担保，出质人不提供的，质权人可以对质物

拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。质

权人对权利质押载明兑现日期或提货日期的各种票单日期先于

债务履行期的，可以在债务履行期届满前兑现或者提货，并与出

质人协议将兑现的价金或提取的货物用于提前清偿债务或与出

质人约定的第三人提存。以依法可以转让的股票或商标专用权、

专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当在签订

书面合同后向证券登记机构或向其管理部门办理出质登记，质押

合同自登记之日起生效。

综上所述，抵押合同和质押合同都属于一种抵押担保类的合

同，如果没有按照合同履约的话，质押品或者抵押，就可能会被

合同一方当事人进行处理，如果在债务关系中进行了质押，如果

债务人在到期的时候不能偿还债务，债权人就可以对质押品行使

自己的权利，进行拍卖或者是转让等方式来保护自己的合法权

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