菜市场物业管理合同6篇.docx

菜市场物业管理合同6篇

篇1

甲方（委托方）：[菜市场名称]

乙方（受托方）：[物业管理公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[菜市场名称]进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

[菜市场名称]位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、委托管理事项

1.乙方负责对菜市场的公共区域进行清洁维护，确保环境卫生整洁。

2.乙方负责维护菜市场的公共设施设备，确保其正常运行。

3.乙方负责菜市场的安全管理工作，包括但不限于消防、治安等。

4.乙方负责协助甲方处理菜市场内的纠纷和投诉。

三、委托管理期限

委托管理期限为[管理期限]年，自本合同签订之日起计算。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合理建议和意见。

（2）甲方应确保菜市场内的商户遵守相关法律法规和乙方的管理规定。

（3）甲方应协助乙方处理菜市场内的重大事件和突发事件。

2.乙方权利义务

（1）乙方应严格按照本合同约定履行物业管理服务职责。

（2）乙方应接受甲方的监督，并及时整改甲方提出的合理建议和意见。

（3）乙方应加强菜市场的安全管理，确保商户和顾客的人身财产安全。

（4）乙方应定期对菜市场的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

五、服务标准与要求

1.乙方应制定完善的物业管理服务标准与流程，并严格执。

2.乙方应确保菜市场内的公共区域清洁卫生，垃圾日产日清。

3.乙方应定期对菜市场的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

4.乙方应加强菜市场的安全管理，建立完善的安全管理制度和应急预案。

5.乙方应协助甲方处理菜市场内的纠纷和投诉，确保商户和顾客的合法权益得到保障。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方有权在乙方存在重大违约行为时，单方解除本合同。

3.本合同期满后，如双方不再续签，应提前三个月通知对方。

4.合同解除或终止后，乙方应协助甲方完成交接工作，并确保菜市场管理工作的连续性。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照本合同约定履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方在合同期内单方解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照本合同约定履行相关义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方在合同期内单方解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

（3）乙方因管理不善导致菜市场发生重大安全事故的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方约定的其他事项：[其他事项]。

甲方（签字盖章）：[甲方代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[乙方代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX菜市场

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX菜市场进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX菜市场位于XXXX，具有XXXX的经营范围和特色。该菜市场占地面积广阔，设施完善，是周边居民重要的购物场所。

二、委托管理服务内容

乙方将提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.场地管理：确保菜市场内的场地整洁、有序，合理规划摊位布局，保障交易双方的便利。

2.设施维护：定期对菜市场内的设施进行检查和维护，确保设施处于良好状态，保障交易双方的安全。

3.环境卫生：保持菜市场内的环境卫生整洁，定期清理垃圾，消毒处理，保障消费者的健康。