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通用孵化楼租赁预约协议是8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX孵化器有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

承租方：XXXX科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方为通用孵化楼的所有权人，拥有对该孵化楼的合法出租权。

2.乙方有意租赁甲方位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的通用孵化楼，用于科技创新及孵化服务。

3.双方经过友好协商，同意在平等、自愿、公平、诚信的基础上签订本租赁预约协议。

第一条租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的通用孵化楼。

2.用途：乙方租赁该孵化楼用于科技创新及孵化服务。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金标准为每平方米每天XX元，具体租金根据实际租赁面积计算。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每季度支付一次，支付方式为银行转账。

第四条保证金及管理费

1.保证金：乙方在签订本协议时向甲方支付保证金XX元，用于担保乙方履行本协议约定的义务。

2.管理费：乙方应按照租赁面积向甲方支付管理费，管理费标准为每平方米每月XX元。

第五条维修与保养

1.维修与保养责任：租赁期间，与租赁物有关的维修与保养责任由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2.维修与保养通知：乙方在进行维修与保养前，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

1.争议解决方式：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第八条其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX孵化器有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX科技有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租通用孵化楼给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本协议租赁的标的为位于_________的通用孵化楼，具体面积为_________平方米。该孵化楼具备完善的孵化设备和配套设施，能够满足乙方从事孵化相关实验或生产的需求。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将孵化楼及内部设施完好地返还给甲方，并清理场地，恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在签订本协议后10个工作日内向甲方支付首期租金，即_________元。此后，乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将本协议租赁的通用孵化楼用于从事孵化相关实验或生产，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应爱护并合理使用孵化楼内的设施和装备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定的