茶山地区租赁协议范本2024年版版.docx

茶山地区租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及数量

1.1茶山地区租赁物品清单

1.2租赁物品的数量和规格

1.3租赁物品的交付和验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付日期和时间

3.3租金的支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护和保养

4.3租赁物的损坏和修复

5.租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险费用

5.3租赁物的保险理赔程序

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约赔偿金额的计算方式

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的期限

7.3争议解决的费用承担

8.解除和终止合同

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的程序

8.3合同终止后的处理事项

9.保密条款

9.1保密信息的定义和范围

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的泄露责任

10.通知和送达

10.1通知的方式和时限

10.2送达的地址和联系方式

10.3通知和送达的效力

11.适用法律和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的适用法律

11.3法院管辖和仲裁条款

12.其他条款

12.1租赁物的所有权和使用权

12.2租赁物的转让和抵押

12.3租赁物的维修和改造

13.附件

13.1茶山地区租赁物品清单

13.2租赁物的技术参数和性能指标

13.3租赁物的保险单据

14.签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及数量

1.1茶山地区租赁物品清单

租赁物品清单如下：

（1）茶山地区茶叶生产设备一套，包括茶叶采摘机、揉捻机、炒茶机等；

（2）茶山地区茶叶加工设备一套，包括茶叶筛选机、茶叶烘干机、茶叶包装机等；

（3）茶山地区茶叶储存设施一套，包括茶叶冷藏库、茶叶保鲜库等；

（4）茶山地区茶叶运输车辆一部，车牌号为粤B5；

（5）茶山地区茶叶销售展示柜一台，尺寸为1.5米×0.8米。

1.2租赁物品的数量和规格

租赁物品的数量和规格如下：

（1）茶叶生产设备：共计10台，均为全新设备，符合国家相关生产标准；

（2）茶叶加工设备：共计15台，均为全新设备，符合国家相关生产标准；

（3）茶叶储存设施：共计5套，均为全新设备，符合国家相关储存标准；

（4）茶叶运输车辆：一部，全新，排量为2.0L，行驶里程为0公里；

（5）茶叶销售展示柜：一台，全新，具备冷藏、保鲜、展示等功能。

1.3租赁物品的交付和验收

（1）出租人应在合同签订后的五个工作日内将租赁物品交付给承租人；

（2）承租人应在收到租赁物品后的三个工作日内对物品进行验收，并将验收结果通知出租人；

（3）如承租人对租赁物品的规格、数量、质量等有异议，应在验收期内提出，并书面通知出租人；

（4）出租人应在接到承租人的异议通知后的五个工作日内予以答复，并采取相应措施；

（5）如出租人未能在规定期限内答复或未能采取有效措施，承租人有权解除本合同。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年4月1日，结束日期为2025年3月31日。

2.2租赁期限的续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

2.3租赁期限的提前终止条款

（1）如承租人在租赁期内提前终止租赁，应支付出租人违约金，违约金为本合同租金总额的20%；

（2）如出租人在租赁期内提前终止租赁，应支付承租人违约金，违约金为本合同租金总额的20%；

（3）双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

（1）茶叶生产设备：每月租金为人民币10,000元；

（2）茶叶加工设备：每月租金为人民币12,000元；

（3）茶叶储存设施：每月租金为人民币5,000元；

（4）茶叶运输车辆：每月租金为人民币3,000元；

（5）茶叶销售展示柜：每月租金为人民币2,000元。

3.2租金的支付日期和时间

租金的支付日期为每月10日，支付时间为上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。

3.3租金的支付方式

租金的支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：茶叶有限公司

账号：6225880

开户行：中国工商银行茶山支行

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

租赁物仅限于茶山地区的茶叶生产、加工、储存、运输和销售等活动，不得用于其他用途。

4.2租赁物的维护和保养

（1）承租人应按照操作规程正确使用租赁物，并做好日常维护