冬季物业检修指导手册.doc

冬季物业检修指导手册

一、全面开展入冬前“九防”检查

防冻凝：

对储运系统、给排水系统、消防系统的工艺管线、阀门、仪器等设备、设施进行全面细致的检查和保温维护，避免管线受冻出现渗漏跑水现象。

对有水场站的消防管网及地下消火栓进行全面的检查，采取加盖毛毡或木板隔离等有效的防冻防凝措施。

对空置房屋的外门窗（包括阳台门窗）进行检查，确保门窗关闭严实，必要时用草垫子、棉门帘进行封档。

防滑跌：

及时清除小区内装置、道路、楼梯、通道上的积雪、结冰。

在主要通道上设置防滑设施，如防滑毯、防滑垫等。

防火防爆：

对消防设施及器材进行全面检查和维护保养，确保其灵活好用。

做好防火防爆知识教育工作，提醒住户注