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个人自建房承包合同模板

个人自建房承包合同模板1

甲方姓名：

住址：

乙方姓名：住址：电话：身份证号：

甲方将_____________________自住用房的建房施工工程承包乙

方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，就该

建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、工程施工范围：

见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：

1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢

筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为平方米，单价

为，总价元。

2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后

盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向φ10(a)

3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风

孔洞预留好;

4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。

二、承包方式：

此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)

包料的大包形式：

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1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，

式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和

用材质量);

2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人

员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施

工人员就餐，烟和“过午”等均自理，甲方在开始动工和竣工之日安

排用餐。

3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图

纸修建。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊

顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负

峡安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操

作失误导致的`伤亡事故由乙方承担。

三、施工要求：

1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量;

2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到

顶上都打现浇。钢筋为双向φ10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂

窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在

砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24

墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏

差不能大于10毫米，砌窗洞口时一定要吊砣，长宽高、上下左右要

对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采用混合砂浆，“三

顺一丁”砌墙，可铺满灰浆，但不得“”齐缝。

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3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，

甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动

机捣实。

4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径

不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。

5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。

6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，

现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其

他损失。

7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，

延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，

甲方有权即刻解除合同，另行委托他人施工。

四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用电等)施工

1、乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在

工地安装一切必要的安全防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气

设备必须有专人负责安全检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责

一切安全，监督一切安全操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方

无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责

任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及

财产损害的，乙方应对此负全部责任。

五、付款方式及时间

甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币元，二期工程款在第

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二层楼下板和现浇后预付人民币元，三期工程款在三层楼下板和现浇

后预付人民币元，四期工程款在盖瓦前预付人民币万元，预留元质量

保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋竣工