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新疆土地流转示范合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了规范新疆地区农村土地承包经营权流转行为，保护流转双方的合法权益，促进农业发展和农村经济的繁荣，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有承包经营权的土地向乙方进行流转事宜，达成如下协议：

一、土地流转的标的

甲方将其承包经营的位于新疆____市/县____乡/镇____村组的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方。流转土地面积为____亩，具体四至界限为：（请具体描述四至界限）。

二、土地流转方式及期限

1.流转方式：甲方通过承包经营权流转的方式，将流转土地的经营权转让给乙方。

2.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：按照当地土地流转市场价格，经双方协商确定，土地流转费用为____元/亩·年。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度的土地流转费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的权属无争议，并负有维护土地的用途和性质的责任。

3.甲方应协助乙方办理相关登记备案手续，确保乙方对流转土地的经营权。

4.甲方应遵守国家法律法规和当地政策，履行与土地承包相关的义务。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用流转土地，并按时支付土地流转费用。

2.乙方应根据合同约定合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失。

3.乙方应积极履行农业义务，按时播种、施肥、灌溉等，保证土地的合理利用。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营，不得擅自改变土地的用途和性质。

六、合同的变更与解除

1.合同期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.发生下列情况之一，本合同自动解除：（一）因不可抗力致使合同目的无法实现；（二）国家征收或征用流转土地；（三）其他法律、法规规定的情形。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如违反本合同约定，应返还乙方已支付的流转费用，并承担违约责任。乙方如违反本合同约定，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了规范土地流转行为，保护甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.流转土地位于新疆______市/县______乡（镇）______村，面积为______亩。

2.土地性质：农村土地承包经营权流转，所有权归集体，承包经营权归甲方。

3.土地用途：仅用于农业生产及相关设施建设和经营活动。

二、流转期限与方式

1.流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.流转方式：租赁承包经营。甲方将土地承包经营权有偿转让给乙方，乙方支付相应的流转费用。期满后，乙方需按时归还土地。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用按年度计算，每年为人民币______元整（大写：_________元整）。乙方需于每年度开始前支付本年度流转费用。

2.支付方式：现金或银行转账。甲方指定银行账户为：_________________________。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按时收取流转费用；确保流转土地权属清晰；协助乙方解决生产经营中的相关问题；确保乙方正常生产经营活动不受干扰。甲方的义务包括按时交付土地，并保证土地的合法性和无争议性。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方需承担违约责任。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动；按时支付流转费用；依法依规使用土地；保护土地资源和生态环境；在合同期满后归还土地。乙方在经营过程中需遵守国家法律法规和相关政策，遵守当地乡村规范，尊重当地风俗习惯。如因乙方违法行为导致合同解除或终止，乙方需承担违约责任。

五、合同的变更与解除

1.合同期间，若因不可抗力因素导致