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农村购买土地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村集体土地购买事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________市（县）_________乡（镇）_________村，面积为_________亩。

2.土地性质：该土地为农村集体所有，甲方享有承包经营权。

二、购买目的

乙方购买该土地的目的为：_________。

三、购买期限

本次购买期限为_________年，自签订本合同之日起算。

四、购买价格及支付方式

1.购买价格：本次购买价格为人民币_________元/亩，总额为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全款。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买款项。

（2）甲方应保证所出售的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，并承担因产权纠纷、债权、债务纠纷引发的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购买款项。

（2）乙方在购买期限内享有该土地的使用权、收益权，并承担因使用土地而产生的法律责任。

（3）乙方应保证在合同期满后，将土地归还甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在合同期满后未能将土地归还乙方，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付购买款项或在使用土地过程中存在违法行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的身份证明文件及土地使用权证书等复印件作为本合同的附件，具有同等法律效力。

5.双方应严格遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本合同的合法性、有效性。如因违反法律法规或政策规定而导致本合同无效或无法履行，违约方应承担全部法律责任。

6.本合同期满后，若乙方需继续使用土地，应提前与甲方协商续签事宜。如未能协商一致，乙方应在合同期满后及时将土地归还甲方。

7.乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规和当地政策规定，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。如有违法行为，应承担全部法律责任。

篇2

甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方土地使用权一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

二、土地用途及使用期限

乙方购买该土地使用权后，可自行决定使用用途，但需符合国家法律法规及当地规划要求。土地使用权使用期限为永久，但需遵循国家相关法律法规及当地政策。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定土地价款为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XXXXXX日内，将土地价款一次性支付给甲方。

四、权属转移登记

1.甲方应在合同签订之日起XXXXXX日内，协助乙方办理土地使用权权属转移登记手续。

2.乙方在办理权属转移登记时，应承担相关税费及手续费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方如未能按照合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同不能履行的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助对方做好善后处理工作。