南京市房屋租赁合同（精简版）8篇.docx

南京市房屋租赁合同（精简版）8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南京市，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应当在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应当向乙方提供合法的租金发票。

四、保证金

1.乙方应当向甲方支付元作为保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后，剩余部分应当返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方应当注意防火、防盗、防虫等安全措施，确保房屋的安全使用。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应当配合甲方的管理工作。

六、违约责任

1.甲方和乙方应当履行合同约定的义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满后未返还房屋的，甲方有权要求乙方返还房屋并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期满后未向乙方返还保证金的，乙方有权要求甲方返还保证金并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在本合同的解释和履行过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼地点为南京市，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等的法律效力。

3.在本合同有效期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应当经过友好协商并达成书面协议。

4.本合同到期后，如双方有意续签，应当在本合同到期前进行协商并达成书面协议。如双方无意续签，则本合同到期后自动终止。

5.双方应当遵守国家的法律法规和相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。如因违反法律法规和相关政策规定而导致本合同无效或无法履行，由违约方承担相应的法律责任。

篇2

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

姓名：[出租人姓名]

联系方式：[出租人联系方式]

2.承租人（乙方）：

姓名：[承租人姓名]

联系方式：[承租人联系方式]

二、租赁物及用途

1.甲方将位于南京市[地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋用于[租赁用途]，并保证不擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按每日[甲方逾期交付违约金比例]的比例向乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应按每日[乙方逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付[擅自改变用途违约金金额]元的违约金。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，应按每日[逾期返还违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

八