2024租房订金的协议合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有的该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条订金

为保证乙方履行本协议，乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为订金。

第五条押金

乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权利和义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该房产，不得干涉乙方的正常居住。

2.甲方应在租赁期间负责对该房产进行必要的维修和保养。

第七条乙方权利和义务

1.乙方应按照本协议约定的租赁期限、租金及支付方式按时支付租金。

2.乙方应合理使用该房产及附属设施，并按照甲方要求进行爱护和维护。

第八条违约责任

1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第九条争议解决

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.甲方应确保其拥有出租房产的合法权利，如房产存在争议或所有权问题，应由甲方承担全部责任。

解决办法：甲方应在签订合同前提供房产所有权证明，确保其合法权利。

2.乙方应如实提供个人信息，如提供虚假信息，应由乙方承担全部责任。

解决办法：乙方应在签订合同前提供有效身份证件，确保信息真实有效。

3.租金、订金、押金等费用的支付，应明确金额和支付时间，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

解决办法：双方应按照约定的时间和金额支付费用，如乙方逾期支付，乙方应按照约定支付滞纳金。

4.甲方应按照约定履行维修和保养义务，如未履行，应承担违约责任。

解决办法：甲方应按照约定及时履行维修和保养义务，确保乙方正常使用房产。

5.乙方应合理使用房产和附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

解决办法：乙方应合理使用房产和附属设施，如发生损坏，乙方应按照约定承担赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是房产的所有者，拥有房产的使用权和收益权，并有权将其出租给他人。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

解释：承租方是租赁房产的当事人，有权使用租赁的房产，并按照约定支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的期限。

解释：租赁期限是承租方使用租赁房产的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用，按照约定的金额和支付方式进行支付。

5.订金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

解释：订金是承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，用于确保承租方履行合同义务。

6.押金：指承租方为保证租赁房产的完好无损而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为保证租赁房产的完好无损而支付给出租方的费用，用于确保承租方合理使用房产和附属设施。

7.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的责任。

解释：违约责任是当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的方法。

解释：争议解决是当合同双方发生争议时，采取合适的方式和方法解决争议，确保合同的履行和双方的权益。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给承租方。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等房产。

3.适用于国内各地的租赁合同签订。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如财产保险、责任保险等。

4.变更条款：如