2024租房押金合同写范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、押金支付及退还

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：_______________________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、乙方义务

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

4.3乙方在租赁期间应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

五、甲方义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素造成的损坏；

（3）房屋及附属设施的正常磨损。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2本合同一方当事人行使权利，对方未履行义务的，可以向房地产管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：_____________________联系电话：_____________________

签订日期：_____________________签订日期：_____________________

附件：房屋附属设施清单

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件进行核实。

2.注意事项：租赁期满后，乙方需按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：双方在合同中明确约定房屋及附属设施的交付和接收时间、方式，确保双方在租赁期满后顺利履行合同义务。

3.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：在合同中明确乙方使用房屋及附属设施的规范，提醒乙方注意爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.注意事项：乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

解决办法：在合同中明确乙方的物业管理义务，提醒乙方遵守相关法规，不得擅自转租、转借。

5.注意事项：合同一方违反约定，导致合同无法履行时，应承担相应的违约责任。

解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿方式，一旦发生违约行为，双方可依据合同约定寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指依法租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行维修、保养、管理等活动，以确保物业的安全、整洁和正常使用。

7.转租：指承租方在租赁期间，将租赁的房屋再出租给第三方的行为。

8.转借：指承租方在租赁期间，将租赁的房屋借给第三方使用的行为。

9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人出租住宅给承租人居住。

2.公司出租办公场所给承租公司使用。

3.其他租赁形式的