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2024年度仓库租赁合同（附带装卸货条款）

本合同目录一览

1.租赁仓库的基本信息

1.1仓库的地址

1.2仓库的面积

1.3仓库的设施和条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.装卸货条款

5.1装卸货时间

5.2装卸货地点

5.3装卸货方式

6.保险条款

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔流程

7.维修和保养

7.1仓库的维修和保养责任

7.2维修和保养的费用

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密信息的保护期限

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

1.租赁仓库的基本信息

1.1仓库的地址

仓库位于市区路号，具体门牌号为。

1.2仓库的面积

仓库使用面积为平方米，具体区域划分见附件一。

1.3仓库的设施和条件

仓库内设有货架、叉车充电站、卫生间、办公区等设施。仓库入口设有安全门禁系统，24小时监控设备，保证仓库安全。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后可按照本合同约定的条件续租。

2.3租赁续约条款

租赁期满前60天，承租方有权书面通知出租方续租，双方续约需签订新的租赁合同，并按照届时市场价格协商确定租金。

3.租金和支付方式

3.1租金金额

仓库租赁价格为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金支付周期

租金每月底支付次月租金，承租方应在每月X日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件二。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方保证仓库设施的正常运行，并对仓库的安全负责。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按合同约定使用仓库，并负责仓库内的货物安全。

8.维修和保养

8.1仓库的维修和保养责任

出租方负责仓库建筑及基础设施的维修和保养。

8.2维修和保养的费用

出租方承担因维修和保养所产生的费用。

9.保险条款

9.1保险责任

承租方应为自己在仓库内的货物和财产购买保险，并承担相应保险费用。

9.2保险费用

保险费用由承租方承担。

9.3保险理赔流程

承租方在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并按照本合同约定的条件和程序进行。

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

出租方未按合同约定提供仓库的，应支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

11.2承租方的违约责任

承租方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

12.争议解决

12.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决的地点

争议解决地点为合同签订地。

13.法律适用

13.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

14.保密条款

14.1保密信息的范围

保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同执行过程中知悉的对方信息。

14.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为本合同终止后5年。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方概念

第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方等。

15.2第三方责任

第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅承担其职责范围内的责任，对合同外的损失不负责任。

16.第三方介入的额外条款及说明

16.1额外条款

甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订补充协议，明确第三方的职责、责任范围和责任限额。

16.2说明

第三方介入时，甲乙双方应保持必要的沟通和配合，确保合同的顺利进行。

17.第三方责任限额

17.1限额界定

第三方责任限额应在补充