土地买卖简单合同6篇.docx

土地买卖简单合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是土地合法所有者，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，特订立本土地买卖合同。

一、土地基本情况

本合同所买卖的土地位于____________，土地面积为_____平方米，土地性质为_____（国有/集体所有）。土地用途为____（农业/工业/商业等）。土地使用权年限为______年。土地目前无任何抵押、查封或第三方的权益要求。甲方已取得土地使用权证及相关权属证书，并已缴纳所有土地出让金和土地使用税等费用。乙方在购买前已充分了解和认可该土地的实际情况。

二、交易价格及支付方式

双方商定土地交易价格为人民币_____元整（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付土地款项：

1.本合同签订后___日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元整。

2.甲方完成土地使用权过户手续后___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币_____元整。

三、土地使用权过户

甲方应于本合同签订后___日内办理土地使用权过户手续，将土地使用权证书及相关权属证书转移至乙方名下。相关税费由___方承担。若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

四、土地交付

甲方在土地使用权过户手续办理完毕后___日内，将土地交付给乙方使用。交付时，土地应无损坏、无负担、无第三方权益要求。如因甲方原因导致交付延迟，甲方应按照每延迟一日支付_____元的标准向乙方支付违约金。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或隐瞒土地真实情况，导致乙方受到损失，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。

2.若乙方未按约定支付土地款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项___%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成土地使用权过户手续或土地交付，甲方除退还乙方已支付的所有款项外，还应承担违约责任，支付违约金人民币_____元整。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决的法律适用和管辖法院

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方出售土地事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.甲方同意将其所拥有的土地（以下简称“该土地”）出售给乙方。该土地位于_____________，面积为_________平方米。

2.该土地性质为_________，用途为_________，具备__________等条件。

第二条交易价格及支付方式

1.该土地的交易价格为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应当在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条土地使用权证办理及费用承担

1.甲方应当向乙方提供该土地的相关权属证明文件。

2.土地使用权证的办理由甲方负责，相关费用由甲方承担。如因甲方原因导致无法办理土地使用权证，甲方应当承担违约责任。

第四条土地交付及验收

1.甲方应当在乙方全款支付后的______日内将土地交付给乙方。

2.乙方应当在土地交付后进行验收，如有异议应当在______日内以书面形式提出。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付土地，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙