租赁房屋做办公室合同.docVIP

租赁房屋做办公室合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就租赁房屋用作办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁的基本情况

a.房屋位置和基本描述

②租赁房屋的总面积为________平方米。

③租赁房屋的建筑结构为________，并符合办公使用的基本条件。

④甲方保证租赁房屋的合法性，不存在任何第三方债权或纠纷。

b.租赁用途

①租赁房屋仅限乙方用于办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的使用性质。

②乙方不得将房屋转租、转借给他人或用作任何非法活动的场所。

③乙方应按照法律法规及管理规定合理使用租赁房屋，并遵守物业管理规定。

④甲方有权监督乙方的使用情况，确保租赁房屋的使用符合合同约定。

c.租赁期及租金

①租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，租期为______年。

②租金按月/季度/年支付，租金金额为_________________________。

③乙方应在每月的______日前支付当月租金至甲方指定账户。

④若乙方逾期支付租金，甲方有权根据合同规定追究乙方违约责任。

第二条甲方的权利与义务

a.甲方提供房屋的合法性保证

①甲方保证租赁房屋的所有权合法，具备出租所需的相关资质和许可。

②在租赁期间，甲方应确保租赁房屋不受任何第三方权利的干扰或侵害。

③甲方应确保房屋及其附属设施的安全性和完好性。

④若房屋存在结构性问题或损坏，甲方应及时修复并通知乙方。

b.甲方提供基本服务和设施

①甲方应确保租赁房屋的水电、暖气等基本设施的正常使用。

②甲方应定期检查并维护公共区域和物业设备，确保其正常运行。

③在租赁期内，若房屋需要进行大规模维修或改造，甲方应提前通知乙方并协商相关安排。

④甲方应在房屋内安装适当的安全设施，如灭火器、烟雾报警器等，保障乙方的安全。

c.甲方的配合义务

①甲方应在合同签订后，按时交付房屋并完成房屋交接手续。

②在租赁期内，甲方应配合乙方办理租赁相关手续及法律规定的变更事宜。

③甲方应积极响应乙方对房屋设施的维护和修理请求，并尽快处理。

④在租赁期内，甲方不得随意进入乙方租赁房屋，除非事先征得乙方同意或紧急情况下需要维修。

第三条乙方的权利与义务

a.乙方按时支付租金

①乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金，不得无故拖延支付。

②若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，并可采取法律手段追缴。

③乙方应在支付租金时保留支付凭证，以备甲方核对。

④乙方应确保支付的租金金额准确无误，并及时通知甲方账户信息变动。

b.乙方的房屋维护和管理责任

①乙方应妥善保管租赁房屋及其内的设备、设施，不得故意损坏。

②若房屋设施损坏，乙方应在发现后及时通知甲方并配合修复。

③乙方不得私自进行结构性改动或装修，需经甲方书面同意。

④乙方应定期对租赁房屋进行清洁和保养，保持房屋环境整洁。

c.乙方的使用合规性

①乙方应确保在租赁期间，所有经营活动符合法律法规及行业规范。

②乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反社会公共秩序的用途。

③乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的内部结构或装修风格。

④乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害的物品。

第四条保密条款

a.双方保密义务

①甲乙双方承诺在租赁期间，互相保守与租赁有关的所有商业信息和技术资料。

②乙方不得向任何第三方透露甲方的商业秘密、租赁合同内容、房屋结构及设施等敏感信息。

③甲方不得透露乙方的业务内容、经营模式、财务状况及其他敏感信息。

④双方对保密信息的使用范围仅限于本合同的履行，不得用于其他任何目的。

b.保密期限

①本合同终止后，双方的保密义务仍然有效，保密期限为合同终止后的______年。

②在保密期内，双方不得披露与合同相关的任何保密信息，除非法律要求或经对方书面同意。

③若任何一方违反保密义务，另