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建设项目运营移交合同的签订要点

合同编号：__________

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鉴于：

1.甲方为项目发起方，拥有项目的所有权和决定权，并负责项目的投资和建设；

2.乙方为项目运营方，负责项目的运营管理和维护工作；

3.双方就项目的运营移交事宜达成一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资额：____________________

第二条运营移交范围

2.1乙方负责运营移交的项目范围包括但不限于：

（1）项目的生产设施；

（2）项目的辅助设施；

（3）项目的无形资产；

（4）项目相关的工作人员。

2.2乙方应在移交时保证项目的生产设施和辅助设施正常运行，并能满足生产需求。

第三条运营移交时间

3.1双方确定项目运营移交时间为：____________________

3.2乙方应在移交前完成对项目的生产设施和辅助设施的验收工作，确保其符合移交要求。

第四条运营管理

4.1乙方应按照甲方的要求，对项目进行运营管理，确保项目的正常运行。

4.2乙方应建立健全运营管理制度，包括但不限于：安全生产管理制度、环境保护制度、设备维护制度等。

4.4乙方应按照甲方的要求，对项目的工作人员进行培训和管理，确保其具备相应的技能和素质。

第五条质量保障

5.1乙方应保证项目的产品质量符合国家标准和行业标准。

5.2乙方应建立健全产品质量管理制度，确保产品质量的稳定和提高。

5.3乙方应对项目的产品质量承担责任，对于因产品质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条费用结算

6.1乙方应按照甲方的要求，向甲方支付运营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

6.2乙方应按照甲方的要求，承担项目的生产成本和运营成本。

6.3双方应定期对运营管理费用进行审计和评估，并根据实际情况进行调整。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方未按照约定时间完成运营移交的，应向甲方支付延期交付违约金。

7.3乙方未按照约定要求进行运营管理的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.项目概况资料

2.运营移交范围清单

3.运营管理方案

4.质量保障体系文件

5.费用结算明细表

6.审计评估报告

7.违约金计算公式

8.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间完成运营移交

2.未按约定要求进行运营管理

3.产品质量不符合标准

4.未按约定支付运营管理费用

5.未按约定承担生产成本和运营成本

6.未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.运营移交：指项目所有权和决策权转移至乙方，并由乙方负责项目运营管理的过程。

2.运营管理：指乙方按照甲方的要求，对项目进行日常生产、维护、管理等活动。

3.产品质量：指项目生产的产品符合国家标准和行业标准的能力。

4.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：运营移交时间延期

解决办法：根据延期交付违约金条款，协商确定违约金金额，并由违约方支付。

2.问题：产品质量不符合标准

解决办法：乙方应立即整改，并根据质量保障体系进行改进，必要时进行产品召回。

3.问题：运营管理未达到约定要求

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并根据违约行为承担相应责任。

4.问题：费用结算出现争议

解决办法：双方应共同审计和评估，根据实际情况进行调整，并按约定支付。

五、所有应用场景：

1.建设项目完成建设，准备投入运营阶段。

2.项目发起方与运营方就运营管理职责进行明确划分。

3.项目运营方需要承担运营风险和安全责任。

4.项目运营方按照甲方要求进行产品质量控制和成本控制。

5.项目运营方与