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房地产营销顾问服务内容详述

合同编号：__________

鉴于委托方拟对其房地产项目进行营销策划和推广，为确保双方在营销顾问服务过程中的权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条服务内容

1.1受托方根据委托方的项目特点和需求，提供专业的房地产营销顾问服务，包括市场调研、项目定位、营销策略制定、推广方案设计、销售执行等方面的咨询服务。

1.2受托方应指派具有丰富经验的营销团队，负责项目日常的营销顾问工作，并根据项目进展情况，提供专业指导和建议。

1.3受托方应定期向委托方报告项目营销进展情况，并提供必要的数据支持和分析。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。

第三条费用及支付

3.1受托方为提供本合同约定的服务，委托方应支付受托方顾问费共计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2上述顾问费支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起____日内，委托方支付受托方顾问费的50%；

（2）受托方完成本合同约定的服务后，委托方再支付剩余的50%。

3.3委托方应按本合同约定的时间和金额向受托方支付费用，否则受托方有权暂停提供服务，并有权要求委托方支付违约金。

第四条权益保障

4.1受托方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，保护双方的合法权益。

4.2受托方不得以任何方式泄露委托方的商业秘密和个人信息，否则应承担相应的法律责任。

4.3受托方在提供服务过程中，如涉及知识产权问题，应依法保护双方的知识产权。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2受托方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定的，委托方有权要求受托方改正或解除合同，并要求受托方支付违约金。

5.3委托方未按约定时间支付费用或支付的金额不符合约定的，受托方有权暂停提供服务，并要求委托方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房地产营销顾问服务内容详述

2.市场调研报告

3.项目定位报告

4.营销策略制定报告

5.推广方案设计报告

6.销售执行报告

7.项目进展报告

二、违约行为及认定：

1.受托方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定，视为违约。

2.受托方泄露委托方的商业秘密和个人信息，视为违约。

3.受托方未保护双方知识产权，视为违约。

4.委托方未按约定时间支付费用或支付的金额不符合约定，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产营销顾问服务：指受托方为委托方提供项目市场调研、定位、营销策略制定、推广方案设计、销售执行等方面的专业咨询服务。

2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品等智力成果依法享有的专有权利。

4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或依法应当承担的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受托方服务进度滞后：与受托方沟通，了解原因，调整工作计划，确保服务进度。

2.受托方服务质量不达标：要求受托方整改，直至达到合同约定的质量标准。

3.委托方支付费用不及时：提醒委托方按合同约定支付费用，协商解决支付问题。

4.泄露商业秘密和个人信息：立即采取措施保护权益，与受托方协商解决，必要时依法维权。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商寻求专业营销顾问服务，提升项目市场竞争力。

2.房地产代理公司为客户提供的房地产项目的营销策划和推广服务。

3.房地产投资者在进行项目投资决策时，需要专业的市场调研和项目定位服务。

4.房地产企业为了提高销售业绩，需要专业的销售执行顾问服务。

5.房地产项目在推广过程中，需要专业的推广方案设计服务。