原创力文档- 1、本文档共136页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
5.3建设工程施工合同
使用说明
1.建设工程施工合同适用情形。本《建设工程施工合同》（示范文本）依据中华人民共和国有关法律和住建部示范文本起草，本文本适用于建设工程施工项目。
2.注意该建设工程项目是否为招投标项目。若该建设工程项目为招投标项目，则在签订建设工程合同时，应当注意该合同中约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等应当该与招投标文件实质性内容一致。
3.注意审查建设手续的办理情况。建设工程施工合同内容涉及土地管理、规划审批、基本建设、投资监督等各个环节，应当取得相应的许可。
4.注意明确合同价格、计量和结算支付。合同双方根据需求，明确约定合同采用何种计价方式。明确是否支付预付款，是否约定质量保证金，合同价格计量方式以及合同价款的结算和支付时间、方式。
5.注意附属协议的签订及效力。附属协议包括《安全环保协议》、《廉政合同》以及工程质量保修书、管理制度、办法等。
6.关于文本的使用。文本中带括号处，例如【注：】、【键入内容】为说明性、提示性文字，签订合同时应当根据实际情况填写、替代或删除，同时应当删除本使用说明，不作为正式签署的合同的一部分。
合同编号：【键入内容】
建设工程施工合同
（示范文本）
发包人：【键入
承包人：【键入
签订时间：年月日
签订地点：【键入
第一部分合同协议书
发包人（全称）：【键入内容
承包人（全称）：【键入内容
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就【键入内容】
一、工程概况
1.工程名称：【键入内容
2.工程地点：【键入内容
3.工程立项批准文号：【键入内容
4.资金来源：【键入内容
5.工程内容：【键入内容】
群体工程应当附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：【键入内容】。
二、合同工期
计划开工日期：【键入数字】年【键入数字】月
计划竣工日期：【键入数字】年【键入数字】月
工期总日历天数：【键入数字】
三、质量标准
工程质量符合【键入内容】
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）【键入内容】(￥【键入数字
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）【键入内容】(￥【键入数字
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）【键入内容】(￥【键入数字
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）【键入内容】(￥【键入数字
（4）暂列金额：
人民币（大写）【键入内容】(￥【键入数字
2.合同价格形式：【键入内容】
五、项目经理
承包人项目经理：【键入内容】
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应当以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于【键入数字】年【键入数字】月
十、签订地点
本合同在【键入数字】
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖各自合同专用章或公章之日生效。
十三、合同份数
本合同一式【键入数字】份，均具有同等法律效力，发包人执【键入数字】份，承包人执
（以下无正文）
（本页无正文，为【键入数字】号《建设工程施工合同》之签字盖章页）
发包人：（公章）
承包人：（公章）
法定代表人或其授权代表：
（签字）
法定代表人或其授权代表：
（签字）
统一社会信用代码：【键入内容
地址：【键入地点
邮政编码：【键入内容
法定代表人：【键入内容
授权代表：【键入内容
电话：【键入内容
传真：【键入内容
电子信箱：【键入内容
开户银行：【键入内容
账号：【键入内容
统一社会信用代码：【键入内容
地址：【键入地点
邮政编码：
文档评论（0）