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写字楼房屋租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有之写字楼物业一事，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的写字楼物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于_______，建筑面积_______平方米，具体户型及功能布局见租赁合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金每______（月/季度/半年）支付一次，乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付押金______元（大写：_________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并提供物业相关证明文件。

2.乙方应在接到物业交付通知后___日内进行验收，如乙方未按时验收，则视为已验收合格。

3.乙方在验收过程中如发现租赁物业存在质量问题或不符合约定，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后___日内予以修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，提供基本居住条件。

（3）甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。

（2）乙方应按约定支付租金及水电费等公共事业费用。

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

（4）乙方在租赁期内需对租赁物业进行装修或增设他物的，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变租赁物业用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按约定交付租赁物业的，乙方有权要求甲方履行交付义务并承担违约责任。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.出现合同约定或法定解除情形的，双方均有权解除本合同。

3.合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清租金、水电费等费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物具体情况：该写字楼为______层，建筑面积______平方米，附带设施有________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，则需在本合同期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在本合同签署后______日内支付首期租金人民币______元（大写：______元整），之后每______个月支付一次租金。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、物业管理及费用