2024年度住宅装修工程承包合同.docx

2024年度住宅装修工程承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方信息

1.2承包方信息

1.3合同工程定义

第二条合同工程内容

2.1工程范围

2.2工程量清单

2.3工程质量标准

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件

3.3支付方式及时间

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程延期条件

4.3工程交付标准

第五条工程质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量问题的处理

5.3质量保证措施

第六条合同的履行与维护

6.1合同的履行期限

6.2合同的维护责任

6.3合同变更程序

第七条违约责任

7.1发包方的违约责任

7.2承包方的违约责任

7.3违约赔偿金额的计算方法

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的后果处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁地点

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3违反保密条款的后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同的翻译

13.2合同的副本

13.3合同的修订历史

第十四条附件

14.1工程设计图纸

14.2工程量清单

14.3相关法律法规及规范

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方信息

甲乙双方地址：

甲乙双方联系人及联系方式：

1.2承包方信息

承包方名称：

承包方地址：

承包方联系人及联系方式：

1.3合同工程定义

工程地点：

工程内容：

工程规模：

第二条合同工程内容

2.1工程范围

工程包括但不限于：

（1）建筑设计及施工；

（2）水电安装；

（3）装修材料供应；

（4）装修施工；

（5）工程验收及保修等。

2.2工程量清单

详见附件工程量清单。

2.3工程质量标准

工程质量应符合：

（1）国家相关法律法规及规范；

（2）行业标准；

（3）甲乙双方约定的质量标准。

第三条合同价格

3.1合同总价

本工程合同总价为人民币【】（大写：【】元整），币种为人民币。

3.2价格调整条件

价格调整的条件和方式如下：

（1）工程量增减引起的价格调整；

（2）材料价格变动引起的价格调整；

（3）其他双方约定的价格调整条件。

3.3支付方式及时间

支付方式：

（1）预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价30%的预付款；

（2）进度款：工程进度达到约定的比例后，发包方支付相应比例的工程款；

（3）尾款：工程验收合格后，发包方支付合同总价剩余的70%。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

工程计划开工日期：【年】【月】【日】，计划竣工日期：【年】【月】【日】。

4.2工程延期条件

工程延期的条件和处理方式如下：

（1）不可抗力因素导致的工程延期；

（2）发包方原因导致的工程延期；

（3）承包方原因导致的工程延期。

4.3工程交付标准

工程交付标准如下：

（1）工程质量符合约定的质量标准；

（2）工程验收合格；

（3）发包方书面确认工程交付。

第五条工程质量保证

5.1质量保证期限

工程质量保证期限为：【年】。

5.2质量问题的处理

质量问题的处理方式如下：

（1）发包方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知承包方；

（2）承包方在接到通知后【个】工作日内，负责解决质量问题；

（3）如承包方未能在规定时间内解决质量问题，应承担相应的赔偿责任。

5.3质量保证措施

（1）选用合格材料；

（2）严格按照设计图纸和施工规范施工；

（3）定期对工程质量进行检查和维护。

第六条合同的履行与维护

6.1合同的履行期限

双方应按照约定的期限履行合同义务。

6.2合同的维护责任

承包方应承担工程的日常维护和保养责任。

6.3合同变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

8.2不可抗力的后果处理

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同价款；

（3）其他双方约定的处理方式。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）调解；

（2）仲裁；

（3）诉讼。

9.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为【】。

如选择诉讼，管辖法院为【】。

9.3诉讼或仲裁地点

诉讼或仲裁地点为【】。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起