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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租赁柜台及位置
1.2柜台的具体位置、面积、形状等详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
（1）基本租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；
（2）管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；
（3）其他费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁用途及经营范围
4.1乙方须按照甲方商场的经营定位和管理规定，合法经营，并在租赁柜台内进行与经营有关的全部活动。
4.2乙方的经营范围应符合商场经营定位，具体经营范围以乙方提交的《营业执照》为准。
五、乙方的义务
5.1乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁柜台内进行任何非法活动。
5.2乙方应按照甲方商场的管理规定，维护商场的正常经营秩序，保证柜台内设施的完好，并承担因乙方原因导致设施损坏的维修费用。
5.3乙方应在租赁柜台内进行经营活动，不得在商场内其他区域进行经营活动。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2如乙方在租赁期限内擅自转租柜台，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.租赁柜台及位置：明确柜台的具体位置、面积、形状等，可在附件一中详细描述。
3.租赁期限：约定租赁期限，并明确租赁期满后的续租事宜。
4.租金及支付方式：明确租金标准、支付时间及滞纳金等事项。
5.租赁用途及经营范围：规定乙方的经营范围，确保符合商场经营定位。
6.乙方的义务：要求乙方遵守国家法律法规，维护商场经营秩序。
7.合同的变更和解除：明确合同变更、解除的条件及违约金等事项。
8.违约责任：约定违约行为及违约金的支付标准。
9.争议解决：确定争议解决的方式及法院管辖。
10.其他约定：包括合同的签订、履行、解释等事项。
解决办法：
1.合同签订前，双方应对合同内容进行充分沟通，确保各自权益。
2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。
3.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.甲方（出租方）：指将柜台出租给他人的一方。
2.乙方（承租方）：指租赁柜台进行经营的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁柜台的时间长度。
4.租金：指乙方支付给甲方的柜台使用费用。
5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。
6.租赁用途：指乙方在柜台内进行的具体经营活动。
7.经营范围：指乙方在租赁柜台内进行的合法经营活动范围。
8.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。
9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。
10.合同签订地：指本合同签订的具体地点。
应用场合：
1.商场内的柜台租赁
2.店铺租赁
3.任何形式的商业空间租赁
补充条款：
1.柜台装修与布置：双方同意柜台的装修和布置应符合商场的整体形象和经营定位，且需提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。
2.广告与宣传：乙方同意在租赁期间，按照商场的规定进行广告和宣传，不得擅自张贴广告或悬挂招牌。
3.保险责任：乙方应负责柜台内的商品和财产保险，并承担由此产生的费用。
4.安全管理：乙方应遵守商场
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