2024商品房租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应相应减少租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，提前解除租赁关系的，应双倍返还乙方已支付的押金。

7.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期超过_______日，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和相关证件，以确保合同的有效性。如发现信息不实，应及时沟通更正。

解决办法：重新核对身份信息，补充相关证件，确保合同双方信息真实有效。

2.明确租金及押金金额：租金及押金的金额应明确填写在合同中，避免后期因金额不一致产生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金及押金金额，双方确认无误后签字。

3.租赁期限约定：租赁期限应明确填写在合同中，避免后期因租赁期限不一致产生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，双方确认无误后签字。

4.维修责任：明确约定维修责任及维修费用承担方式，避免后期因维修问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定维修责任及维修费用承担方式，双方确认无误后签字。

5.违约责任：明确约定违约责任及违约赔偿金额，避免后期因违约产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定违约责任及违约赔偿金额，双方确认无误后签字。

6.争议解决方式：明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，双方确认无误后签字。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租人为使用和收益租赁物而支付给出租人的货币。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而支付给出租人的一定金额的货币。

6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合