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镇上房屋买卖合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条合同目的与背景

a.本合同旨在确认甲乙双方就房屋买卖事宜的合作协议，并详细列明双方的权利义务关系。

①甲方作为房屋的所有人，同意将其所有的房屋出售给乙方。

②乙方同意按合同约定的价格购买甲方提供的房产。

③双方在自愿、公平、公正的原则下签订本合同。

④本合同一经签署即为合法生效，具有法律效力。

b.本合同所涉及的房屋位于_______________________，符合双方协议的要求。

①房屋的具体地址、面积、产权及其他相关信息已在本合同中明确。

②房屋结构和状态已由甲方在合同签署前向乙方展示，乙方认可该房屋的当前状态。

③双方同意，本合同签署前，甲方已向乙方提供了房屋的所有合法证件。

④如房屋状况发生任何变动，甲乙双方应及时协商解决。

c.双方在自愿基础上达成一致，甲方同意出售，乙方同意购买该房产。

①甲方确认其对该房屋拥有完全的所有权，并无任何产权纠纷。

②乙方在合同签署前已进行过实地考察并同意购买该房产。

③双方确认房屋的估价符合市场价格，且乙方已充分了解房屋的具体情况。

④如有任何争议，双方应通过友好协商解决。

第二条买卖价格与支付方式

a.房屋买卖总价确定为人民币（大写）_______________________元。

①该价格为双方经过充分协商后达成的最终价格。

②房屋的总价不包括搬迁、装修等额外费用。

③乙方已同意该价格，并且对房屋的价格及附加费用无异议。

④双方同意，本合同中所列价格为最终成交价格，任何一方不得随意更改。

b.乙方支付方式：

①乙方应按照约定的支付时间和方式将房款支付给甲方。

②乙方支付房款的具体金额和时间安排在合同中列明。

③支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等方式，具体由双方确认。

④若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

c.支付时间与分期安排：

①乙方应在合同签署后____________日内支付房款的首期款项。

②余款的支付时间应在_______________________之前完成。

③若乙方选择分期支付，双方应在合同中详细列明分期付款的具体安排。

④乙方应按时支付，不得延迟，否则甲方有权要求其支付逾期利息。

第三条房屋交付与过户

a.交付时间与条件：

①甲方应在收到全款后，____________个工作日内将房屋交付给乙方。

②交付时，甲方应确保房屋无产权争议、债务纠纷，且所有权证书齐全。

③房屋交付时，甲方应将钥匙及相关文件交给乙方，并确保乙方可以正常使用。

④乙方应在房屋交付后立即进行验收，确认房屋状态良好。

b.过户手续：

①甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利完成。

②过户过程中所需的费用由_________方承担，具体费用由双方协商确定。

③甲方应提供房屋所有权证明、无纠纷的房屋证明以及其他相关材料。

④乙方应按照法律规定，办理房屋过户手续，确保产权过户到乙方名下。

c.房屋验收与确认：

①乙方在房屋交付前有权进行验收，确认房屋符合合同约定的条件。

②如房屋存在严重质量问题，乙方可要求甲方修复或减少相应的房款。

③双方应在交付时进行共同验收，双方代表签字确认。

④若乙方对房屋存在任何异议，应及时与甲方协商解决。

第四条保密条款

a.双方应对本合同中的所有内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

①甲方和乙方应采取合理措施保护合同中的所有商业机密和敏感信息。

②双方应确保各自的员工、代理人等不泄露本合同中的任何信息。

③本保密义务不因本合同的终止或履行完毕而解除。

④任何一方违反本保密条款，应承担相应的法律责任。

b.任何一方在本合同履行过程中获得的对方商业秘密，未经对方许可不得用于其他目的。

①双方应保证其在合作过程中所了解的对方商业机密仅限于本合同的履行。

②若有一方违反此条款，应支付违约金，并赔偿对方因此产生的全部损失。

③违约方应向守