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融资租赁和租赁合同

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

第一条租赁物的描述与租赁目的

a.租赁物的具体描述

①租赁物为_______________________（具体描述），包括但不限于设备、车辆、机器等。

②租赁物的品牌、型号、数量、规格、性能要求等需按甲方与乙方确认的附件进行详细说明。

③甲方确认租赁物的所有权及合法性，并保证在租赁期间租赁物不涉及任何第三方的权利争议。

④租赁物的使用用途为_______________________，乙方仅可按照合同约定的用途使用该租赁物。

b.租赁目的

①本合同约定租赁物用于_______________________，乙方需根据租赁物的使用性质合理使用。

②租赁物不得转租或借予第三方使用，未经甲方书面同意。

③若乙方违反本条款，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿相关损失。

④乙方应定期对租赁物进行检查，确保其处于正常使用状态。

c.租赁物交付及接收

①甲方应按照合同约定时间将租赁物交付乙方，交付地点为_______________________。

②乙方应在接收租赁物时进行验收，确认租赁物的状态和完整性。

③交付后，乙方需及时签署接收单，甲方负责将租赁物送达乙方指定地点。

④若乙方对租赁物有任何异议，应在接收后的三日内向甲方提出，逾期视为乙方已接收并确认租赁物的状态。

第二条租赁期限与租金

a.租赁期限

①租赁期限自_______________________起至_______________________止。

②租赁期限到期后，双方可协商续租，续租事宜应在租赁期满前30日书面协商确认。

③若乙方在租赁期限内提前终止合同，需支付甲方相应的违约金。

④租赁期限内，若租赁物存在无法使用的情况，租赁期限将按比例延长。

b.租金支付

①租金的金额为_______________________，乙方应按月支付租金。

②租金支付方式为银行转账或其他双方协商一致的方式，支付账户由甲方提供。

③租金支付应按约定时间进行，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

④若租金支付逾期超过30日，甲方有权单方面终止合同并要求乙方赔偿所有损失。

c.租金调整

①租赁期满一年后，甲方有权根据市场状况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的5%。

②调整租金需提前30天书面通知乙方，乙方如不同意调整租金，可以选择提前终止合同。

③租金调整条款适用于租赁期内，乙方不应提前结束租赁协议以规避调整。

④乙方应按照新的租金支付调整后的金额。

第三条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的品质标准，确保租赁物能够正常使用。

②甲方有义务对租赁物进行定期维修与保养，但不包括由于乙方使用不当造成的损坏。

③甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，并要求乙方提供相关使用记录。

④甲方应保证在租赁期间不会干涉乙方的正常使用，除非涉及租赁物的安全或合法性问题。

b.乙方的权利与义务

①乙方有权根据合同约定的目的使用租赁物，并保证在使用过程中遵循相关法律法规。

②乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期内保持良好状态。

③乙方应当保证租赁物仅用于合同中约定的用途，未经甲方同意不得改变租赁物的用途。

④乙方应按时支付租金，若出现逾期支付，乙方需承担相应的违约责任。

c.租赁物的保险

①乙方应在租赁期内为租赁物投保，并确保租赁物在使用期间不发生任何意外损失。

②乙方应根据甲方的要求提供保险单据作为租赁物的保险证明。

③在发生意外事件时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理保险赔付事宜。

④若保险无法覆盖全部损失，乙方应承担由此产生的差额部分。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方同意在本合同期间以及合同终止后，对于任何涉及对方商业机密、技术信息及其他敏感资料进行严格保密。

②任何一方不得将对方的商业机密透露给第三方，除非法律、法规要求披露。

③双方应采取有效的措施保护保密信息的安全，避免泄漏