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深圳租赁合同申请表

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

第一条合同目的与背景

a.本合同旨在明确甲乙双方在深圳市的租赁关系。

①甲方为出租方，乙方为承租方。

②双方就租赁事项达成共识，以确保租赁过程中的权益保障。

③租赁合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

④本合同有效期内，甲乙双方需严格履行合同约定，避免纠纷发生。

b.合同背景与租赁物描述

①甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方。

②租赁物业的具体位置、面积、设施及其他条件在附件中明确。

③租赁物业需满足乙方的经营或居住需求。

④甲方承诺所出租物业无权属纠纷，符合租赁使用的相关法律要求。

c.双方合作的目标与期望

①甲方希望通过出租物业获得租金收入。

②乙方希望在该物业内开展业务或居住，保障正常经营或生活。

③双方在租赁过程中保持良好沟通，及时解决可能出现的任何问题。

④租赁关系应长期稳定，双方共同遵守合同条款。

第二条租赁条款与租金支付

a.租赁期限与起止日期

①本合同的租赁期限为_______________________年，自________年_______月_______日起，至________年_______月_______日止。

②租赁期满后，若双方无异议，租赁合同可续签。

③续签时，乙方需提前30天书面通知甲方。

④若乙方未按时支付租金，甲方有权终止租赁合同。

b.租金金额与支付方式

①双方约定租金为每月_______________________元（人民币）。

②租金支付方式为按月/按季度/按年支付，支付时间为每月/每季度的____日前。

③乙方应通过银行转账等方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。

④租金支付的滞纳金为每逾期一天，乙方需支付滞纳金金额的___%。

c.租金调整条款

①租赁期间，甲方可根据市场情况适当调整租金。

②调整租金需提前30天书面通知乙方。

③调整后的租金不超过原租金的___%。

④若乙方不同意租金调整，可在调整通知后30日内提出解除合同。

第三条物业使用与管理

a.乙方的使用权与限制

①乙方应按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构与用途。

②乙方应确保所租赁物业符合相关法律法规要求，不得用于非法活动。

③乙方在使用物业过程中，应保持物业的清洁与整齐，爱护物业设施设备。

④乙方在租赁期内对物业的损坏或丢失需负有赔偿责任。

b.甲方的维修与管理责任

①甲方负责保证租赁物业的结构与设施处于良好状态，适合乙方使用。

②甲方应及时修复物业出现的设备故障，确保乙方使用不受影响。

③甲方负责物业公共部分的管理与维护。

④若物业设施因甲方原因导致无法使用，甲方应承担修理费用。

c.乙方的维护与修缮责任

①乙方应对物业内的日常设施进行维护。

②乙方不得擅自改动物业内部结构，如有改动需征得甲方同意。

③若物业内部设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

④乙方需按甲方要求定期检查物业设施，确保正常运行。

第四条保密条款与责任

a.保密义务的界定

①甲乙双方在租赁合同执行过程中，可能涉及到对方的商业秘密或敏感信息。

②双方均需对合同条款及其他商业信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

③保密信息包括但不限于双方的经营信息、技术数据、财务状况等。

④双方不得利用对方提供的信息从事与本合同无关的商业活动。

b.保密期限与违约责任

①保密义务自合同签署之日起生效，并在合同终止后继续有效。

②若一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的___%。

③若违约方泄露的保密信息造成对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。

④双方在合同履行过程中，若发现对方泄露商业秘密，应立即采取法律措施进行处理。

c.信息的安全保障

①双方应采取有效的技术手段和管理措施，确保合同过程中产生的敏感信息不被泄露。

②双方应保障涉及到的个人隐私及其他敏感数据的安全性，不得擅自使用或传递给第三方。

③双方不得将任何与合同相关的文件资料转交给未经授权的人员。

④若发生信息泄露事件，应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第五条争议解决与合同解除

a.争议的解决方式

①合同履行过程中，如发