2024年高楼小区房子出租合同范本.docx

2024年高楼小区房子出租合同范本

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲方是位于[具体地址]的高楼小区房产的合法所有者，乙方有意愿租赁该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-房屋结构：[具体结构描述]

-建筑面积：[具体面积]

-房屋用途：[具体用途]

-附属设施：[附属设施描述]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式]。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在[具体天数]个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

5.3乙方不得将租赁物用于非法活动。

第六条保密条款

6.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密。

6.2保密义务不因本合同的终止而解除。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

请根据实际情况填写上述空白处，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在实际使用前，请务必咨询专业法律顾问进行审核和修改。