2024租房合同简单版「」.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋结构及设施：________________

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为____年付/季付/月付。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第五条甲方权利与义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用。

2.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施。

3.甲方应确保房屋符合租赁目的所需的基本条件。

第六条乙方权利与义务

1.乙方应按约定支付租金及押金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

3.租赁期满后，乙方应在合同终止之日起____日内将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合租赁目的的房屋，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

特此说明，本合同为简化版本，可能未涵盖所有相关法律法规要求的内容。在签订本合同前，建议双方咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

注意事项及解决办法：

1.房屋信息的准确性：双方应确保提供的房屋信息真实、准确，如有误，应及时更正。解决办法为双方共同核实房屋信息，并在合同中补充相关条款。

2.租赁期限的约定：租赁期限应符合相关法律法规规定，如需延长或缩短，应提前通知对方并协商一致。解决办法为在合同中明确租赁期限的约定，并在合同到期前双方协商续约或解除合同。

3.租金及支付方式的明确：租金金额、支付时间及方式应明确写在合同中，避免日后发生纠纷。解决办法为在合同中详细列明租金及支付方式，并双方确认。

4.押金的退还：合同终止后，甲方应按照约定退还乙方押金。解决办法为在合同中明确押金的退还方式和时间，并双方确认。

5.房屋维修责任：明确甲方在租赁期间负责维修房屋及附属设施的责任。解决办法为在合同中列明甲方维修责任的条款，并双方确认。

6.违约责任的约定：对于违约行为，应明确违约责任及违约金金额。解决办法为在合同中列明违约责任及违约金的条款，并双方确认。

7.争议解决方式：在合同中明确双方发生争议时协商解决的方式。解决办法为在合同中列明争议解决方式的条款，并双方确认。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。

应用场合：

1.个人出租自用房屋给租户。

2.房地产中介公司代理出租的房屋。

3.公寓管理公司出租的公寓单元。

4.房东与租户之间的首次租赁协议。

5.短期租赁或长期租赁。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养