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?合同编号：__________

房屋租赁协议

出租方信息：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________________

联系方式：______________________

身份证号（或营业执照号）：____________________

承租方信息：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________________

联系方式：______________________

身份证号（或营业执照号）：____________________

第一条租赁房屋

1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁房屋。

1.2租赁房屋的地址为：____________________，房屋结构及面积等具体情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按本协议约定的租金标准向出租方支付租金。租金标准如下：

（1）每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）租金支付方式：承租方每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将在扣除承租方应支付的费用后，无息退还承租方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2承租方如发现租赁房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照约定承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

6.2租赁期内，如出租方需提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

6.3租赁期内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿承担相应的权利、义务及风险。

8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

2.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

3.承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

4.承租方如发现租赁房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照约定承担维修费用。

5.租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

6.租赁期内，如出租方或承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

7.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：

1.双方在签订本协议时，应仔细阅读协议内容，确保了解协议的条款和条件。