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【房屋租赁合同】北京市房屋租赁合同书自行成交版5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

联系电话：

房屋坐落地址：

承租人（乙方）：

姓名：

国籍：

联系电话：

房屋坐落地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，水电设施完备，已具备居住条件。乙方承租该房屋后，需负责房屋的维护、保养及日常管理工作。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元，其中押金为元。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金通过银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定的账户。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在租赁期内，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方产生损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修、装饰等施工行为。如需进行装修、装饰等施工行为，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法、违规行为。如因乙方违法行为导致甲方产生损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全、稳定使用。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知乙方并采取相应的维修措施。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或提供租赁服务，导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况而定。

2.如因乙方原因未能按时支付租金或进行物业管理等费用的缴纳，导致甲方产生损失，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况而定。

3.如因不可抗力等因素导致双方无法继续履行合同的，双方可协商解除合同并各自承担相应的损失。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

六、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及相关资料，并按照合同约定履行相关义务。如因违约行为导致对方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于北京市______________区______________街______________号，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为______________平方米，具体面积以房屋产权证为准。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为______________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币______________元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账或现金支付。

3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条：押金及用途

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______________元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条：房屋维修及保养