经典版农村房屋买卖合同7篇.docx

经典版农村房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张XX

身份证号码：1234567890123456

联系电话乙方（买方）：

姓名：李XX

身份证号码：2345678901234567

联系电话鉴于甲方拥有一栋位于某乡村的经典农村房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于某乡村，具体地址为XX街XX号。

2.房屋结构：该房屋为经典农村房屋，两层楼房，总建筑面积为XX平方米。

3.房屋配套设施：该房屋配备了XX电器、XX家具、XX装修等，具体详见附件一。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲方同意以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）120万元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、配套设施及装修等费用。

2.支付方式：乙方同意在合同签订后一次性支付全部房款。甲方收到房款后，应当场向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应当在收到房款后三日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证房屋内外整洁、门窗完好、电器家具等配套设施齐全。如甲方未能按时交付房屋，则每逾期一日，需向乙方支付违约金XX元。

2.过户：甲方应当在交付房屋后十日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。如因甲方原因未能按时办理过户手续，则每逾期一日，需向乙方支付违约金XX元。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，则违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）壹拾万元整（小写）10万元。如违约金不足以弥补守约方的损失，则违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.争议解决方式：如双方因合同产生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，则甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和乡村规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先向相关部门申请并获得批准。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：张XX

日期：2024年5月10日

乙方（签字）：李XX

日期：2024年5月10日

附件一：房屋配套设施及装修清单

1.电器设施：包括电视机、洗衣机、冰箱、空调等；

2.家具：包括床、衣柜、沙发、餐桌、椅子等；

3.装修情况：地面铺设瓷砖，墙面刷白，屋顶安装吊顶等；

4.其他配套设施及装修详见现场实际情况。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，为甲方合法所有。

2.房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋内部设施完好，水、电、气、网络等基础设施齐全。

4.房屋周边环境优美，交通便捷，适合居住。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及内部设施的全部费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到全款后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情形，甲方应负责解决并承担相关费用。

5.乙方购买房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方