2024经济适用房买卖合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________（具体地址）

1.2房屋结构及面积：____________________（房屋结构、建筑面积等）

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4土地使用权证号：____________________

第二条房屋价格与支付方式

2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权利证明交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付房屋或相关权利证明的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款规定的房款的2%。

4.2乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

2.双方在签订合应认真阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，可咨询专业律师。

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务。

4.房屋交付及过户过程中，双方应共同配合，确保手续的顺利进行。

5.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

解决办法：

1.如一方提供虚假信息，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2.如双方在签订合对条款理解有误，应及时咨询专业律师，也可协商修改合同。

3.合同履行过程中，如发生纠纷，双方可协商解决，也可向相关部门投诉或申请仲裁。

4.房屋交付及过户过程中，如出现手续问题，双方应共同配合，及时解决问题。

5.违约方应按照合同约定承担违约责任，如有争议，可协商解决或依法解决。

法律名词及名词解释：

1.经济适用房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。

2.定金：指合同双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。

3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

4.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。

5.仲裁：指合同双方发生纠纷时，依法向仲裁机构申请解决的争议解决方式。

6.律师：指依法取得律师资格，为当事人提供法律咨询、代理诉讼等服务的专业人员。

应用场合：

1.经济适用房买卖双方之间的交易。

2.需要明确买卖双方权利义务的房地产交易。

3.作为双方在房屋买卖过程中遵循的法定文件。

补充条款：

1.房屋附属设施和装修情况详细说明。

2.水、电、燃气等公共设施的使用和责任分配。

3.房屋交易过程中产生的税费由哪方承担。

4.房屋交付时间及条件。

5.房屋过户的时间限制和责任归属。

6.违约方的赔偿计算方法和上限。

7.争议解决的方式和地点。

8.合同的变更和解除条件。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋平面图和结构图。

4.房屋现状照片或视频。

5.买卖双方的身份证明复印件。

6.房屋交易税费计算明细。

7.房屋过户所需的相关表格和文件。

8.房屋交付确认书。

9.任何与房屋买卖相关的额外协议或补充文件。