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农村土地买卖通用版合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXX的农村土地使用权达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于XXXX，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。该土地现已耕种，种植了XXXX。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商一致，甲方同意将该土地的使用权出售给乙方，总价为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地买卖款项通过银行转账的方式支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：乙方支付完土地买卖款项后，甲方应在XX个工作日内将土地交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证的过户等。所需费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保所出售的土地使用权归其所有，无任何权属纠纷。

（2）协助乙方办理土地使用权变更手续。

（3）确保已耕种的作物不影响乙方的正常使用。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付土地买卖款项。

（2）在购买土地后，遵守相关法律法规，合理利用土地资源。

（3）承担土地使用权变更手续的费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后未能按时交付土地或存在其他违约行为，应按照合同总价的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付土地买卖款项或存在其他违约行为，应按照合同总价的XX%向甲方支付违约金。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以总价款XXXX元（大写：XXXX）出售给乙方。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式将土地价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后出具相应金额的收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到土地价款后XX个工作日内，将上述土地使用权交付给乙方，确保土地上无任何纠纷和障碍。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未能按合同约定时间交付土地，每逾期一日，需向乙方支付总价款XX%的违约金。

（2）甲方如未能协助乙方完成土地过户手续，需向乙方支付总价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未能按合同约定时间支付土地价款，每逾期一日，需向甲方支付未付款项XX%的违约金。

（2）乙方如违反合同约定，将土地用于非农业用途，需承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。