房租租赁合同模板与房租租赁合同范例8篇.docx

房租租赁合同模板与房租租赁合同范例8篇

篇1

房租租赁合同模板

合同编号：______

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，房屋用途为______。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______元整），乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

2.租金按年支付，乙方应于每年期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条租赁房屋的维修与保养

1.租赁期间，房屋主体结构的维修保养由甲方负责，但日常的维修保养（如水、电、气等）由乙方负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋处于良好的使用状态，因自然老化或不可抗力因素导致租赁房屋损坏的，甲方应及时维修。

第五条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按时交纳租金，经催告后仍不支付的；

（2）擅自改变租赁房屋用途的；

（3）擅自将租赁房屋转租给第三人的；

（4）严重损坏租赁房屋主体结构的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定履行维修保养义务，严重影响乙方正常使用的；

（2）出租房屋被司法机关或行政机关依法查封的。

4.合同解除后，乙方应在七日内将租赁房屋归还给甲方，并负责恢复原状或赔偿损失。

5.合同终止后，如乙方需继续使用租赁房屋，应重新签订租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方未按约定履行维修保养义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额万分之五的违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。

3.乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方擅自将租赁房屋转租给第三人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.乙方严重损坏租赁房屋主体结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力给双方造成损失的，双方应积极协商解决。

7.因违约而产生的违约金、赔偿金应在确定责任后七日内支付给对方。

8.因违约而产生的相关诉讼费、律师费等费用由违约方承担。

9.本合同中关于违约责任的其他约定事项：__________。

10.在合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

11.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.在本合同执行过程中，如遇政策调整或其他不可预见因素导致合同无法继续履行的，双方应积极协商解决；协商不成的，可提前终止本合同。但因政策调整或其他不可预见因素给双方造成损失的，双方应承担相应的风险和损失。

篇2

房租租赁合同模板

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应