做房屋合同范本.docxVIP

做房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买/租赁乙方房屋一事，达成如下协议：

甲方愿意购买/租赁乙方位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意将该房屋出售/出租给甲方。

鉴于双方对房屋的买卖/租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方协商，特制定本合同，以共同遵守。

本合同的签订，旨在明确双方在房屋买卖/租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，是基于甲乙双方对房屋买卖/租赁的真实、合法、有效意愿，以及对合同内容的充分了解和认可。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护房地产市场的稳定和发展。

在此基础上，甲乙双方共同签订本合同，并承诺履行合同约定的各项条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖/租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁乙方位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意将该房屋出售/出租给甲方。

2.双方按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保房屋买卖/租赁过程的顺利进行。

3.本合同还对双方在房屋买卖/租赁过程中的费用、交付、维修等事项进行了具体规定，以保障双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指本合同中购买/租赁房屋的一方，即×××。

2.乙方：指本合同中出售/出租房屋的一方，即×××。

3.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括附属设施和配套设施。

4.买卖：指甲方购买乙方房屋的行为。

5.租赁：指甲方租赁乙方房屋的行为。

6.交付：指乙方将房屋及附属设施和配套设施交付给甲方使用的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方房屋。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房价/租金及各项费用。

3.甲方应合理使用房屋，并妥善保管乙方提供的设施和设备。

4.甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应提前征得乙方书面同意，并承担相关费用。

5.甲方应在合同约定的租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施和配套设施交还给乙方。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租房屋给甲方。

2.乙方应保证房屋及附属设施和配套设施的质量和正常使用。

3.乙方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方使用。

4.乙方应按照约定时间提供房屋相关证明文件，并协助甲方办理相关手续。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定收回房屋及附属设施和配套设施。

合同双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，尊重社会公德，诚信履行各自的义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确认房屋买卖/租赁价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付房价/租金的【】%作为定金。

2.剩余房价/租金及相关费用，甲方应按照本合同约定的时间和方式支付。

3.乙方应在收到定金后【】日内，向甲方提供房屋及相关证明文件。

4.房屋交付后，甲方应按照约定时间支付后续租金及相关费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.甲方应按照本合同约定的时间支付房价/租金及各项费用。

2.乙方应按照本合同约定的时间交付房屋及相关证明文件。

3.房屋交付后，甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

4.本合同的有效期届满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约【】年。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价/租金的【】%。

2.甲方未按照约定时间支付房价/租金及各项费用的，乙方有权延迟交付房屋，且甲方应支付乙方因此产生的费用。

3.乙方未按照约定时间交付房屋及相关证明文件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

4.甲方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施和配套设施损坏的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

5.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免