房产销售策划策划合同.docx

房产销售策划策划合同

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供项目销售策划方案，包括市场调研、销售策略、营销活动等。

1.2乙方负责对项目进行市场调研，分析市场状况、竞争态势、目标客户等，为甲方提供真实、准确的市场信息。

1.3乙方根据项目特点和市场需求，制定销售策略，包括价格策略、促销策略、渠道策略等，并提交甲方审批。

1.4乙方协助甲方开展营销活动，提高项目的知名度和美誉度，吸引潜在客户，促进销售。

1.5乙方提供销售策划咨询服务，解答甲方在销售过程中遇到的问题，协助甲方优化销售流程。

二、服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为______年。

2.2乙方应在协议有效期内完成销售策划方案的制定和实施。

三、费用及支付

3.1乙方提供销售策划服务的费用为人民币______元整（大写：____________________________元整）。

3.2甲方应在协议生效后______日内，向乙方支付上述费用。

3.3乙方提供服务过程中发生的其他费用，由甲方承担。

四、保密条款

4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按约定时间完成销售策划方案的制定和实施，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

一、附件列表：

1.房产销售策划方案

2.市场调研报告

3.销售策略制定依据

4.营销活动策划书

5.销售合同样本

6.项目宣传资料

7.保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成销售策划方案的制定和实施，视为违约。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。

4.甲方未按约定支付其他费用，视为违约。

5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产开发商：指具有房地产开发资质，从事房地产开发、销售的企业。

2.销售策划服务：指为房地产开发商提供的，关于项目销售策略、营销活动等方面的咨询服务。

3.市场调研：指对房地产市场的现状、趋势、竞争状况、目标客户等进行调查、分析的活动。

4.销售策略：指为实现房地产项目销售目标而采取的价格、促销、渠道等方面的措施。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成销售策划方案的制定和实施：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方也可自行或委托其他第三方完成销售策划方案。

3.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等：发现泄露情况时，应及时采取补救措施，如停止泄露、追究泄露方责任等；必要时可解除合同，并要求违约方支付违约金。

4.甲方未按约定支付其他费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拥有某房产项目的销售权。

2.乙方具备房地产销售策划能力，愿意为甲方提供销售策划服务。

3.甲方希望乙方为其提供项目销售策划方案，以提高项目知名度和销售业绩。

4.乙方根据甲方要求，开展市场调研，制定销售策略，协助甲方开展营销活动。

5.双方签订本合同，明确双方的权利和义务，确保项目销售的顺利进行。