买卖合同商品房买卖合同示范文本5篇.docx

买卖合同商品房买卖合同示范文本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、面积、户型等详见本合同附件的相关证明材料。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）该房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

3.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

三、房屋产权及权利约定

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方应自本合同签订之日起______日内，办理完毕该房屋的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应按照总房价款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方选择继续履行合同，乙方应自逾期之日起，每日按照未付购房款的______%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应当共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，保证本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决方式

篇2

一、合同当事人

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

二、标的物

1.甲方自愿将其开发的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋类型：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋结构：_________

2.乙方已充分了解该房屋的具体信息，并自愿购买该房屋。

三、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。定金可抵作购房款。

（2）在合同签订后30个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应确保所支付的购房款来源合法，并愿意承担因购房款不足或不能按时支付而引起的一切法律责任。

四、交付及验收

1.该房屋的交付时间为合同签订后60个工作日。甲方应在交付前确保房屋质量符合约定标准，并通过相关部门的验收。

2.乙方应在交付时对该房屋进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.该房屋的产权证由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方应在合同签订后90个工作日内协助甲方办理产权证。如因乙方原因未能按时办理产权证，甲方不承担任何责任。

2.该房屋的使用权归乙方所有，但乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲