河北省商品房买卖合同范本6篇.docx

河北省商品房买卖合同范本6篇

篇1

出卖人：______________________

注册地址：______________________

营业执照注册号：______________________

企业资质证书号：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

邮政编码：______________________

委托代理人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

邮政编码：______________________

买受人：______________________

【本人】【法定代表人】姓名：______________________

性别：______________________

出生日期：______________________

国籍：______________________

住址：______________________

联系电话：______________________

邮政编码：______________________

【委托】【不委托】代理机构，委托代理机构办理的，代理人姓名：______________________

机构名称：______________________

联系电话：______________________

邮政编码：______________________

第一条商品房基本情况

（一）买受人购买的商品房（以下简称该商品房）其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上标明为准。该商品房在本合同签订时已竣工，并已取得当地建设主管部门颁发的竣工验收合格证书。

（二）该商品房的用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业用房】【其他】，属【框剪】【砖混】【钢筋混凝土】【其他】结构，层高为_________米。套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

（三）该商品房产权登记建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房设计有_________个阳台，其中封闭式阳台有_________个，非封闭式阳台有_________个。阳台是否封闭已在图纸上标明。该商品房的楼层为_________层，房号为_________。该商品房的朝向为_________。该商品房的建筑安装总造价为：_________元（大写）：_________仟_________佰_________拾_________元整。

（四）买受人已对上述商品房进行了实地查看，并对所购商品房的目前状况无异议。

第二条商品房交付使用及登记管理

（一）出卖人应当在_________年_________月_________日前将该商品房交付买受人使用。如遇不可抗力，出卖人可据实延期交房，但延期时间不得超过30天。除上述延期原因外，出卖人未按合同约定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理（不作累加）：

1.逾期在30日之内，自合同约定的交付期限之第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行；买受人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。

2.逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_________%（不得超过已付房价款的2%）向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的交付期限之第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金。

（二）出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理：

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30天内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_________%（不得超过已付房价款的2%）赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款